Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomMorsø KommuneRegion Nordjylland

Havnegade 5A, 7900 Nykøbing M

Havnegade 5A er en kontorejendom med 683 m² erhvervsareal og 321 m² bolig, opført i 2002. Grunden er på 401 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,1 mio. kr.

Erhvervsareal
683 m²
+ 321 m² bolig
Grund
401 m²
Opført
2002
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Morsø kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 17.65 · Havnegade og Algade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
321 m²
Erhvervsareal
683 m²
7
Bygningshøjde
13,4 m
  • Bebygget areal
    380 m²
    Boligareal
    321 m²
    Erhvervsareal
    683 m²
    Højde over terræn
    13,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Metal
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Fårtofts Plads 9A, 2. 1, 7900 Nykøbing MBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Havnegade 5B, 7900 Nykøbing MEnhed til detailhandel · 170 m² · 1 vær.
    • Fårtofts Plads 9B, 2., 7900 Nykøbing MBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 2 vær.
    • Fårtofts Plads 9A, 2. 2, 7900 Nykøbing MBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 3 vær.
    • Havnegade 5A, 7900 Nykøbing MEnhed til detailhandel · 133 m² · 1 vær.
    • Havnegade 5C, 7900 Nykøbing MEnhed til kontor · 380 m² · 7 vær.
    • Havnegade 5C, 7900 Nykøbing M-321 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
401 m²
82a
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Kommune
Morsø Kommune
Postnummer
7900 Nykøbing M
Højde over havet
2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nykøbing M
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,1 mio. kr
6.100.000 kr
2020
571.400 kr
571.400 kr · vurderet areal 401 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.100.000 kr571.400 kr
20196.100.000 kr571.400 kr
20186.100.000 kr571.400 kr
20176.100.000 kr571.400 kr
20166.100.000 kr571.400 kr
20156.100.000 kr571.400 kr
20146.100.000 kr571.400 kr
20136.100.000 kr571.400 kr
20126.100.000 kr571.400 kr
20118.600.000 kr571.400 kr
201011.800.000 kr571.400 kr
200912.900.000 kr571.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8860672.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
17.65 · Havnegade og Algade Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 2.5 etager · højst 12.5 m
17.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Morsø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,18 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8860672
Matrikelnumre
82a
Ejerlav
Nykøbing M. Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0773
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Nykøbing M8692
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
56.794948, 8.861110
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 491.516 · N 6.294.569
Terræn (DTM)
2,1 moh.
Overflade (DSM)
13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8860672

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8860672 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også