Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Ægirsvej 2, 9900 Frederikshavn

Ægirsvej 2 er et parcelhus på 198 m², opført i 2006 og om- eller tilbygget i 2014. Grunden er på 889 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,4 mio. kr.

Boligareal: 198 m²; 2 enheder
Grund: 889 m²
Opført: 2006; om-/tilbygget 2014
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan FRE.13.05.02 · Båder Bæk
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 198 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,8 m

Bebygget areal
262 m²
Boligareal
198 m²
Højde over terræn
4,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Ægirsvej 2, 9900 Frederikshavn16 m²
- Ægirsvej 2, 9900 FrederikshavnFritliggende enfamiliehus · 198 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 889 m²
: 3ø
Ejerlav: Den mellemste Del, Flade
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
Højde over havet: 34,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Flade
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Båder Bæk vandløb166 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,4 mio. kr

3.370.000 kr

2024

523.000 kr

523.000 kr · vurderet areal 889 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.370.000 kr	523.000 kr	+40.000 kr
2022	3.330.000 kr	513.000 kr	-104.000 kr
2020	3.434.000 kr	468.000 kr	+684.000 kr
2019	2.750.000 kr	221.600 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	221.600 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	221.600 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	221.600 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	221.600 kr	+250.000 kr
2014	2.500.000 kr	222.300 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	222.300 kr	-100.000 kr
2012	2.600.000 kr	228.000 kr	0 kr
2011	2.600.000 kr	228.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/8804742.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: FRE.13.05.02 · Båder Bæk Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: FRE.B.13.04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8804742
Matrikelnumre: 3ø
Ejerlav: Den mellemste Del, Flade
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Flade8435
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.433917, 10.491525
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.546 · N 6.366.672
Terræn (DTM): 34,8 moh.
Overflade (DSM): 38,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8804742

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8804742 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også