Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Nordborggade 47, 8000 Aarhus C

Nordborggade 47 er en etageejendom med 42 enheder og 3.591 m² boligareal, opført i 1961. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2.932 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
3.591 m²
42 enheder
Grund
2.932 m²
2 matrikler
Opført
1961
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.591 m²
42
  • Bebygget areal
    513 m²
    Boligareal
    3.591 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    42
    42 enheder i bygningen
    • Nordborggade 47, 6. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 49, 6. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 51, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 51, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 51, 6. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 51, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 47, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 49, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 6. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 47, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 49, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 51, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 49, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 51, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 49, 6. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 47, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 47, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 49, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 51, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 47, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 51, 6. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Nordborggade 51, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Nordborggade 47, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 47, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nordborggade 49, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.932 m²
727ai, 727ck
Ejerlav: Marselisborg, Århus Jorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
18,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Langenæs
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
120116BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 105 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8801546
Matrikelnumre
727ai, 727ck
Ejerlav
Marselisborg, Århus Jorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Langenæs8119
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.145491, 10.184635
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 573.603 · N 6.222.904
Terræn (DTM)
18,0 moh.
Overflade (DSM)
36,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8801546

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8801546 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også