Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Abildgade 16, 8200 Aarhus N

Abildgade 16 er en etageejendom med 5 enheder og 235 m² boligareal, opført i 1939. Grunden består af 2 matrikler på i alt 168 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Boligareal
235 m²
5 enheder
Grund
168 m²
2 matrikler
Opført
1939
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 214 · Et boligområde ved Abildgade, Århus

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
235 m²
5
Bygningshøjde
13,8 m
  • Bebygget areal
    64 m²
    Boligareal
    235 m²
    Højde over terræn
    13,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    5
    5 enheder i bygningen
    • Abildgade 16, 2., 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Abildgade 16, 3., 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 1 vær.
    • Abildgade 16, st., 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Abildgade 16, 2., 8200 Aarhus N
    • Abildgade 16, 1., 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
168 m²
82ay, 82r
Ejerlav: Århus Markjorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8200 Aarhus N
Højde over havet
60,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Christians
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kirkevangen H/F bebyggelse278 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,0 mio. kr
4.000.000 kr
2020
515.300 kr
515.300 kr · vurderet areal 168 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.000.000 kr515.300 kr
20194.000.000 kr515.300 kr
20184.000.000 kr515.300 kr
20174.000.000 kr515.300 kr
20164.000.000 kr515.300 kr
20154.000.000 kr515.300 kr
20144.000.000 kr528.500 kr
20134.000.000 kr528.500 kr
20124.000.000 kr528.500 kr
20114.000.000 kr528.500 kr
20103.950.000 kr528.500 kr
20093.500.000 kr528.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8801464.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
214 · Et boligområde ved Abildgade, Århus Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 60 %
140211BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 2)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8801464
Matrikelnumre
82ay, 82r
Ejerlav
Århus Markjorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Christians8121
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.176825, 10.209515
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.088 · N 6.226.418
Terræn (DTM)
60,3 moh.
Overflade (DSM)
60,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8801464

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8801464 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også