Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålMorsø KommuneRegion Nordjylland

Tranevej 1, 7900 Nykøbing M

Tranevej 1 er en ejendom til fritidsformål med 854 m² erhvervsareal, opført i 1952 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden består af 7 matrikler på i alt 42,1 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 854 m²; 3 enheder
Grund: 42,1 ha; 420.916 m²
Opført: 1952; om-/tilbygget 2011
Offentlig vurdering: 6,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; BBR har 5 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Morsø kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til fritidsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 854 m²
: 3
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 420.916 m² (42,1 ha)
: 1bzf, 1bzg, 1bzh, 1bzi, 1cdc, 1oæ +1
Ejerlav: Dueholm, Nykøbing M. Jorder
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Morsø Kommune
Postnummer: 7900 Nykøbing M
Højde over havet: 2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nykøbing M
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,4 mio. kr

6.350.000 kr

2020

3,0 mio. kr

2.975.000 kr · vurderet areal 490.129 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.350.000 kr	2.975.000 kr	-750.000 kr
2019	7.100.000 kr	3.095.600 kr	+250.000 kr
2018	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2017	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2016	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2015	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2014	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2013	6.850.000 kr	2.840.600 kr	0 kr
2012	6.850.000 kr	2.840.600 kr	+1.250.000 kr
2011	5.600.000 kr	2.316.500 kr	+250.000 kr
2010	5.350.000 kr	3.306.700 kr	+100.000 kr
2009	5.250.000 kr	3.644.100 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8783288.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 17.4 · Område ved Ole Rømersvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 17.135 · Plejecenter ved Dueholm Mark Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 17.138 · Ungdomsboliger ved Tranevej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 17.141 · Aflastningsområde Aabro Fald Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 9.5 m
Lokalplan · del af grunden: 17.145 · Offentligt område ved Limfjordsvej Vest Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 15 m
: 17.R.02 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 17.B.03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17.B.04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17.C.02 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 17.O.10 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17.O.06 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 14,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Morsø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,28 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,95 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,35 m dyb, fyldt ved 20 mm regn
22 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8783288
Matrikelnumre: 1bzf, 1bzg, 1bzh, 1bzi, 1cdc, 1oæ, 34
Ejerlav: Dueholm, Nykøbing M. Jorder
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0773
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Nykøbing M8692
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.787192, 8.833468
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 489.826 · N 6.293.710
Terræn (DTM): 2,7 moh.
Overflade (DSM): 2,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8783288

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8783288 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også