Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

UdhusKolding KommuneRegion Syddanmark

Vestertorv 4A, 6000 Kolding

Vestertorv 4A er en ejendom til udhus, opført i 2010. Grunden er på 9,1 ha, og bygningen opvarmes med elvarme.

Grund: 9,1 ha; 91.452 m²
Opført: 2010
Varme: Elvarme
Bygning: 1

Kilde: Matriklen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 621-00033)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 7 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: 11 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 21 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 91.452 m² (9,1 ha)
: 7000bo
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 15,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vifdamanlægget naturområde372 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplan nr. 00 · BYPLANVEDTÆGT NR. 00 FOR EN DEL AF KOLDING BYKERNE Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 0000-12 · KOLDING BYMIDTE - ET CITYOMRÅDE Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0000-12-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0000-12-02 · Lokalplan 0000-12-02 Kolding bymidte - en del af cityområdet - Tillæg 2 til lokalplan 0000-12 Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
Lokalplan · del af grunden: 0012-12 · Klostergården - et centralt by- og boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 0014-12 · FERIEBEBYGGELSE VED LÅSBYGADE Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0015-12 · BOLIGOMRÅDE OMKRING KONSUL GRAUS GADE Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2.5 etager · højst 11 m
Lokalplan · del af grunden: 0031-12 · BOLIGOMR. MELLEM KATRINEGADE Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2.5 etager · højst 11 m
Lokalplan · del af grunden: 0031-41 · SCT JØRGENS GADE, OMRÅDE 1 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 0015-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0013-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0011-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0011-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0031-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0015-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0023-G1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0014-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0012-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 210 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0024-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0014-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0025-BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0031-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 160 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 621-00033 · Tidligere Renseri · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00047 · Galvanisering · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00109 · RENS OMAT · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00115 · NEM RENS Konsul Graus Gade 2 · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00126 · Autolakeri og benzinsalg · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00153 · B.P.KOLDING DEPOT · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00208 · BRDR. LAURIDSEN · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-00293 · Damppressen - Adelgade 3, 6000 Kolding · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 621-02035 · Tidl. benzinsalg ved cykelhandler - Låsbygade 35, Kolding · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00216 · FDB KLOSTERGÅRDEN · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00506 · Motor Compagny Kolding · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00866 · Tidligere benzinsalg ved Brostræde 7/Helligkorsgade 6 · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00883 · Tidligere benzinsalg ved vognmand · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-02045 · Kolding Motorfabrik · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81561 · Løve Apoteket · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81605 · Fr. Lumbye A/S · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81691 · Kolding Folkeblad · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81693 · Centraltrykkeriet · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81694 · Bogtrykkeri, Schæffer · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81708 · Jydsk Telefon, Automatcentral · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81722 · Bogtrykkeri, Låsbygade 25, Kolding · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-81755 · Bogtrykkeri v. Fuglsang & Sønner A/S · Region Syddanmark
7 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
39 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8761751
Matrikelnumre: 7000bo
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Udhus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.490053, 9.472058
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.828 · N 6.149.427
Terræn (DTM): 15,2 moh.
Overflade (DSM): 15,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8761751

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8761751 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også