Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionVejle KommuneRegion Syddanmark

Solvej 62A, 7120 Vejle Øst

Solvej 62A er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 5.020 m² erhvervsareal og 1.416 m² bolig, opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden består af 5 matrikler på i alt 25,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.020 m²; + 1.416 m² bolig
Grund: 25,4 ha; 254.376 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1977
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 21,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 21; inkl. rideskole og fritliggende enfamiliehus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. boligbygning til døgninstitution, rideskole og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byp-202 · Offentlig område og boligområde øst for Hældagervej, Bredballe
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 21 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.416 m²
Erhvervsareal: 5.020 m²
: 21

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 254.376 m² (25,4 ha)
: 3d, 17a, 17b, 17bø, 23a
Ejerlav: Bredballe By, Bredballe
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7120 Vejle Øst
Højde over havet: 46,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bredballe
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ulvedal landskabsform232 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,8 mio. kr

21.800.000 kr

2020

5,8 mio. kr

5.776.200 kr · vurderet areal 254.376 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.800.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2019	21.800.000 kr	5.776.200 kr	+2.100.000 kr
2018	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2017	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2016	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2015	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2014	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2013	19.700.000 kr	5.776.200 kr	0 kr
2012	19.700.000 kr	5.776.200 kr	-100.000 kr
2011	19.800.000 kr	5.871.400 kr	0 kr
2010	19.800.000 kr	5.871.400 kr	-500.000 kr
2009	20.300.000 kr	6.804.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8732234.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byp-202 · Offentlig område og boligområde øst for Hældagervej, Bredballe Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.6.O.5 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.6.R.2 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8732234
Matrikelnumre: 3d, 17a, 17b, 17bø, 23a
Ejerlav: Bredballe By, Bredballe
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Bredballe9100
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.712788, 9.595699
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 537.427 · N 6.174.275
Terræn (DTM): 46,1 moh.
Overflade (DSM): 46,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8732234

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8732234 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også