Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

UdhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Aaparken 7B, 9620 Aalestrup

Aaparken 7B er en ejendom til udhus, opført i 2012. Grunden består af 8 matrikler på i alt 26,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Grund: 26,9 ha; 268.690 m²
Opført: 2012
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 8 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 11 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0
Bygningshøjde: 4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 268.690 m² (26,9 ha)
: 1a, 1lq, 1lr, 1lu, 1lv, 1lx +2
Ejerlav: Aalestrup By, Aalestrup
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9620 Aalestrup
Højde over havet: 18,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aalestrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Blonholm Høj landskabsform132 m

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,1 mio. kr

5.137.800 kr

2020

5,1 mio. kr

5.137.800 kr · vurderet areal 278.558 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.137.800 kr	5.137.800 kr	0 kr
2019	5.137.800 kr	5.137.800 kr	-46.200 kr
2018	5.184.000 kr	5.184.000 kr	0 kr
2017	5.184.000 kr	5.184.000 kr	0 kr
2016	5.184.000 kr	5.184.000 kr	-96.300 kr
2015	5.280.300 kr	5.280.300 kr	-19.700 kr
2014	5.300.000 kr	5.285.100 kr	0 kr
2013	5.300.000 kr	5.285.100 kr	0 kr
2012	5.300.000 kr	5.285.100 kr	-206.600 kr
2011	5.506.600 kr	5.506.600 kr	-1.300 kr
2010	5.507.900 kr	5.507.900 kr	-646.100 kr
2009	6.154.000 kr	6.154.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8676552.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1 Aalestrup · Byplanvedtægt nr. 1 Aaparken/Engparken Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 1055 · Område til offentlige formål Ved Vestergade, Aalestrup Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 30 %
Lokalplan · del af grunden: 107 Aalestrup · Lokalplan nr. 107 For område til boligformål ved Højtoften/Agertoften Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 12.07.12 · Lokalplan nr. 12.07.12 Boligområderne Engparken/Aaparken i Aalestrup Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager
Lokalplan · del af grunden: 12.17.02 · Lokalplan nr. 12.17.02 Boligområde ved Vestergade - Aalestrup Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 12.18.97-T1 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 12.18.97 for Boligområdet Langmosen ved Vestergade Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 15.07.13 · Lokalplan nr. 15.07.13 Erhvervsområde Nord i Aalestrup Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 2 Aalestrup Bplv · Byplanvedtægt nr. 2 Højtoften/Agertoften, Aalestrup Læs planen (PDF)
Andet
: 4.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.O.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.B.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.E2.2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
35 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8676552
Matrikelnumre: 1a, 1lq, 1lr, 1lu, 1lv, 1lx, 1ly, 1lz
Ejerlav: Aalestrup By, Aalestrup
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Udhus
Sogn (DAGI): Aalestrup8904
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.690155, 9.484685
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.688 · N 6.283.001
Terræn (DTM): 18,6 moh.
Overflade (DSM): 35,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8676552

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8676552 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også