Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til institutionsformålEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Nørrebrogade 6, 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 6 er en ejendom til institutionsformål med 800 m² erhvervsareal. Grunden er på 2,3 ha.

Erhvervsareal: 800 m²
Grund: 2,3 ha; 23.466 m²
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 561-80053)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Esbjerg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal: 800 m²
: 1

Bebygget areal
800 m²
Erhvervsareal
800 m²
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Andet materiale
Opvarmning
Ingen varmeinstallation
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Nørrebrogade 6, 6700 EsbjergAnden enhed til institutionsformål · 800 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 23.466 m² (2,3 ha)
: 7000de
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6700 Esbjerg
Højde over havet: 17,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frelsers
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Langelandsvej bebyggelse352 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er vurderet som 2 vurderingsejendomme. Der findes derfor ikke ét tal for hele ejendommen — hver del har sin egen vurdering.

Hent dem hver for sig med /v1/vurdering/8654129.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 204_1 · For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 01-010-0021 · Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg Læs planen (PDF)
Centerområde
: 00-010-670 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-600 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-671 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-700 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-030-230 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-030-130 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-580 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-660 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-680 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-030-190 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-630 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-640 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-650 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-610 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-590 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-690 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 00-010-620 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 561-80053 · Tidligere benzinsalg, Jernbanegade 1 · Region Syddanmark
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8654129
Matrikelnumre: 7000de
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til institutionsformål
Sogn (DAGI): Vor Frelsers8905
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326): 55.471208, 8.460168
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 465.874 · N 6.147.361
Terræn (DTM): 17,6 moh.
Overflade (DSM): 17,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8654129

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8654129 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også