Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Svaneparken 14, 7430 Ikast

Svaneparken 14 er en lagerejendom med 310 m² erhvervsareal, opført i 1965. Grunden består af 3 matrikler på i alt 18,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 310 m²
Grund: 18,3 ha; 182.781 m²
Opført: 1965
Offentlig vurdering: 13,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 310 m²
: 1
Højeste bygning: 13,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 182.781 m² (18,3 ha)
: 1gs, 1gz, 1gæ
Ejerlav: Bøgild Gde., Ikast
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7430 Ikast
Højde over havet: 70,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fonnesbæk
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bøgild bebyggelse205 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,4 mio. kr

13.400.000 kr

2020

13,2 mio. kr

13.236.200 kr · vurderet areal 182.979 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.400.000 kr	13.236.200 kr	-4.500.000 kr
2019	17.900.000 kr	17.706.800 kr	0 kr
2018	17.900.000 kr	17.706.800 kr	0 kr
2017	17.900.000 kr	17.706.800 kr	+3.100.000 kr
2016	14.800.000 kr	14.618.800 kr	0 kr
2015	14.800.000 kr	14.618.800 kr	0 kr
2014	14.800.000 kr	14.618.800 kr	0 kr
2013	14.800.000 kr	14.618.800 kr	-1.900.000 kr
2012	16.700.000 kr	16.456.000 kr	+3.800.000 kr
2011	12.900.000 kr	12.685.000 kr	0 kr
2010	12.900.000 kr	12.685.000 kr	+3.100.000 kr
2009	9.800.000 kr	9.565.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8596987.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 11,1 · Område til institutioner og erhverv ved Bøgildvej i Ikast Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 249 · Område til offentlige formål, Svaneparken, Ikast Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 258 · Lokalplan Svaneparken Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 36 (Ikast) · Boligområde vest for Falkevej i Ikast by Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 37 (Ikast) · Boligområder nord for Annalyst Allé og øst for Bøgildvej samt off. grønt område Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 75 (Ikast) · Boligområde ved Svaneparken, Ikast Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.R1.15 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 5 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R1.2 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 5 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E2.21 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.O1.4 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B4.11 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B1.39 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B1.16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B1.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B1.6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8596987
Matrikelnumre: 1gs, 1gz, 1gæ
Ejerlav: Bøgild Gde., Ikast
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Fonnesbæk9152
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.133277, 9.133426
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 508.293 · N 6.220.921
Terræn (DTM): 70,8 moh.
Overflade (DSM): 87,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8596987

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8596987 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også