Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleAalborg KommuneRegion Nordjylland

Kongensgade 2, 9293 Kongerslev

Kongensgade 2 er en skole med 4.802 m² erhvervsareal, opført i 1968 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden består af 7 matrikler på i alt 12,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 22,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.802 m²; 7 enheder
Grund: 12,1 ha; 121.436 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 2017
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 22,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 18; inkl. daginstitution og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: grundskole, garage og fritliggende overdækning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 18 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.802 m²
: 7
Højeste bygning: 12,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 121.436 m² (12,1 ha)
: 9e, 9s, 10a, 113a, 113d, 113e +1
Ejerlav: Sdr. Kongerslev By, Sdr. Kongerslev
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9293 Kongerslev
Højde over havet: 30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Kongerslev
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

22,7 mio. kr

22.700.000 kr

2020

3,7 mio. kr

3.673.900 kr · vurderet areal 121.984 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	22.700.000 kr	3.673.900 kr	0 kr
2019	22.700.000 kr	3.673.900 kr	0 kr
2018	22.700.000 kr	3.673.900 kr	0 kr
2017	22.700.000 kr	3.677.200 kr	0 kr
2016	22.700.000 kr	3.677.200 kr	0 kr
2015	22.700.000 kr	3.677.200 kr	+2.200.000 kr
2014	20.500.000 kr	3.677.200 kr	0 kr
2013	20.500.000 kr	3.677.200 kr	0 kr
2012	20.500.000 kr	3.677.200 kr	+1.800.000 kr
2011	18.700.000 kr	1.933.900 kr	0 kr
2010	18.700.000 kr	1.933.900 kr	-100.000 kr
2009	18.800.000 kr	1.973.200 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8589684.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 20.21.06 · Område i Kongerslev til offentligeformål Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 20.02.78 · Boligområde øst for Kongensgade Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 20.05.77 · Erhvervsområde vest for Kongensgade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 20.12.89 · Område til off. formål ved Kongensgade Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 25 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 20.20.04 · Stationspladsen i Kongerslev Læs planen (PDF)
Centerområde
: 8.4.O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 8.4.R1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 8.4.B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 8.4.O3 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,16 m dyb, fyldt ved 5 mm regn
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8589684
Matrikelnumre: 9e, 9s, 10a, 113a, 113d, 113e, 113f
Ejerlav: Sdr. Kongerslev By, Sdr. Kongerslev
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Sønder Kongerslev8343
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.889601, 10.119701
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 568.219 · N 6.305.655
Terræn (DTM): 30,3 moh.
Overflade (DSM): 30,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8589684

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8589684 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også