Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomBillund KommuneRegion Syddanmark

Trehøjevej 7G, 7200 Grindsted

Trehøjevej 7G er en lagerejendom med 728 m² erhvervsareal, opført i 2001 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 2.029 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Erhvervsareal
728 m²
Grund
2.029 m²
Opført
2001
om-/tilbygget 2018
Varme
Fjernvarme
suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering
2,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Billund kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
728 m²
1
Bygningshøjde
5,9 m
  • Bebygget areal
    728 m²
    Erhvervsareal
    728 m²
    Højde over terræn
    5,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Varmepumpe
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Trehøjevej 11, 7200 GrindstedEnhed til lager · 728 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.029 m²
1mn
Ejerlav: St. Modvig Gde., Grindsted
Kommune
Billund Kommune
Postnummer
7200 Grindsted
Højde over havet
38,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grindsted
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,7 mio. kr
2.700.000 kr
2020
289.100 kr
289.100 kr · vurderet areal 2.029 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.700.000 kr289.100 kr
20192.700.000 kr289.100 kr
20182.700.000 kr289.100 kr
20171.950.000 kr289.100 kr
20161.950.000 kr289.100 kr
20151.950.000 kr289.100 kr
20141.950.000 kr289.100 kr
20131.950.000 kr289.100 kr
20121.950.000 kr289.100 kr
20112.050.000 kr289.100 kr
20102.050.000 kr289.100 kr
20092.250.000 kr212.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8523593.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
127. · Lokalplan for område til erhvervs- og butiksformål ved Trehøjevej og ved Vestergade i Grindsted By Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan
307 · Erhvervs- og Centerområde ved Grindsted landevej og Trehøjevej Læs planen (PDF)
1.C.2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Billund kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8523593
Matrikelnumre
1mn
Ejerlav
St. Modvig Gde., Grindsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0530
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Grindsted8942
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Vejen
WGS84 (EPSG:4326)
55.762999, 8.900831
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 493.777 · N 6.179.707
Terræn (DTM)
38,1 moh.
Overflade (DSM)
41,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8523593

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8523593 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også