Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Markedspladsen 7, 5600 Faaborg

Markedspladsen 7 er en butiksejendom med 8.745 m² erhvervsareal, opført i 1974 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 2,0 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.745 m²; 9 enheder
Grund: 2,0 ha; 19.935 m²
Opført: 1974; om-/tilbygget 2023
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 431-00021)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 81 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: 17 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan lokalplan 2021-13 · Centerområde mellem Markedspladsen og Brønnersvej Faaborg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 8.745 m²
: 9
Bygningshøjde: 7,6 m

Bebygget areal
8.310 m²
Erhvervsareal
8.745 m²
Højde over terræn
7,6 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Markedspladsen 7E, 5600 FaaborgEnhed til kontor · 426 m²
- Markedspladsen 7A, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 1.999 m²
- Markedspladsen 7B, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 2.055 m²
- Markedspladsen 7, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 9.378 m² · 6 vær.
- Markedspladsen 7F, 5600 FaaborgEnhed til kontor · 619 m²
- Markedspladsen 7C, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 2.748 m²
- Markedspladsen 7, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 1.999 m²
- Markedspladsen 7D, 5600 FaaborgEnhed til detailhandel · 898 m²
- Markedspladsen 7, 5600 Faaborg-144 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.935 m² (2,0 ha)
: 11ar
Ejerlav: Faaborg Markjorder
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faaborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Præstevangen bebyggelse172 m
Faaborg bebyggelse325 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,2 mio. kr

9.200.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.089.700 kr · vurderet areal 19.935 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2019	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2018	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2017	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2016	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2015	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2014	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2013	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2012	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2011	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2010	9.200.000 kr	1.089.700 kr
2009	9.200.000 kr	1.089.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8506734.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: lokalplan 2021-13 · Centerområde mellem Markedspladsen og Brønnersvej Faaborg Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 12 m
: Faa.C.14 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 431-00021 · Tjære- og Asfaltfabrik, Markedspladsen · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 431-00035 · Fiona Tapetfabrik A/S · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 431-00035 · Fiona Tapetfabrik A/S · Region Syddanmark
81 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,65 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,87 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8506734
Matrikelnumre: 11ar
Ejerlav: Faaborg Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Faaborg7695
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.099045, 10.242772
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 579.300 · N 6.106.519
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8506734

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8506734 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også