Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Jagtvej 18, 7680 Thyborøn

Grunden består af 9 matrikler på i alt 7,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Grund: 7,4 ha; 74.166 m²
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 4; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 4 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 74.166 m² (7,4 ha)
: 92b, 92nl, 92nm, 92no, 92np, 92nq +3
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7680 Thyborøn
Højde over havet: 1,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyborøn
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,4 mio. kr

3.420.500 kr

2020

3,4 mio. kr

3.420.500 kr · vurderet areal 89.205 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.420.500 kr	3.420.500 kr	+2.516.300 kr
2019	904.200 kr	904.200 kr	0 kr
2018	904.200 kr	904.200 kr	0 kr
2017	904.200 kr	904.200 kr	-1.500 kr
2016	905.700 kr	905.700 kr	0 kr
2015	905.700 kr	905.700 kr	0 kr
2014	905.700 kr	905.700 kr	-645.900 kr
2013	1.551.600 kr	1.551.600 kr	0 kr
2012	1.551.600 kr	1.551.600 kr	-39.600 kr
2011	1.591.200 kr	1.591.200 kr	-71.400 kr
2010	1.662.600 kr	1.662.600 kr	-127.300 kr
2009	1.789.900 kr	1.789.900 kr	-270.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8444518.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 159 · Lokalplan for boligområde Drejøvej og Venøvej, Thyborøn Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: Lokalplan nr. 208 · Erhvervsområde øst for Ærøvej, Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: lokalplan2 · Område vest for Ærøvej nord for jernbanen i Thyborøn Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: lokalplan8 · Boligområde ved Sprogøvej i thyborøn Læs planen (PDF)
Boligområde
: 10B 1.6 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10BE 1.2 PDF
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden: 10E 1.14 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.3 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.4 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10E 1.11 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 111,8 m inden for linjen.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 22,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,32 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,28 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,70 m dyb, fyldt ved 81 mm regn
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8444518
Matrikelnumre: 92b, 92nl, 92nm, 92no, 92np, 92nq, 92nr, 92ns, 92nt
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0665
Sogn (DAGI): Thyborøn8858
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.700049, 8.214335
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 451.890 · N 6.284.273
Terræn (DTM): 1,5 moh.
Overflade (DSM): 1,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8444518

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8444518 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også