Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomVejen KommuneRegion Syddanmark

Søndermarken 16, 6670 Holsted

Søndermarken 16 er en industriejendom med 11.113 m² erhvervsareal, opført i 1976 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 2,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 11.113 m²; 10 enheder
Grund: 2,1 ha; 21.224 m²
Opført: 1976; om-/tilbygget 2019
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. bygning til kontor og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 022 · Udvidelse af erhvervsområde v/Søndermarken i Holsted.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 11.113 m²
: 10
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 21.224 m² (2,1 ha)
: 8gl
Ejerlav: Sdr. Holsted By, Holsted
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6670 Holsted
Højde over havet: 42,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holsted-Sankt Peders
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,1 mio. kr

6.050.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.237.700 kr · vurderet areal 21.224 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.050.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2019	6.050.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2018	6.050.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2017	6.050.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2016	6.050.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2015	6.050.000 kr	1.237.700 kr	+1.300.000 kr
2014	4.750.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2013	4.750.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2012	4.750.000 kr	1.237.700 kr	-1.050.000 kr
2011	5.800.000 kr	1.237.700 kr	0 kr
2010	5.800.000 kr	1.237.700 kr	-500.000 kr
2009	6.300.000 kr	930.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8247582.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 022 · Udvidelse af erhvervsområde v/Søndermarken i Holsted. Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 8.5 m
: 3.E.03 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8247582
Matrikelnumre: 8gl
Ejerlav: Sdr. Holsted By, Holsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0575
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Holsted-Sankt Peders9363
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.491084, 8.916337
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 494.714 · N 6.149.444
Terræn (DTM): 42,9 moh.
Overflade (DSM): 47,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8247582

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8247582 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også