Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundFaxe KommuneRegion Sjælland

Køgevej 2C, Freerslev, 4690 Haslev

Køgevej 2C er en ubebygget grund på 8 matrikler, i alt 1,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 346.300 kr.

Grund: 1,3 ha; 12.874 m²
Offentlig vurdering: 346.300 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.874 m² (1,3 ha)
: 4o, 9bv, 10bd, 11ih, 12ag, 14l +2
Ejerlav: Freerslev By, Freerslev
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 30,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

346.300 kr

2020

346.300 kr

346.300 kr · vurderet areal 11.543 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	346.300 kr	346.300 kr	+50.000 kr
2019	296.300 kr	296.300 kr	+149.300 kr
2018	147.000 kr	147.000 kr	+3.000 kr
2017	144.000 kr	144.000 kr	+7.900 kr
2016	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2015	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2014	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2013	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2012	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2011	136.100 kr	136.100 kr	0 kr
2010	136.100 kr	136.100 kr	+136.100 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8169920.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 500-91 · Boliger ved Skovholmslund, etape III Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 500-35 · Sdr. Jernbanevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 500-61 · For et boligområde og et område til erhverv og undervisning omkring Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 40 %
: H-B33 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: H-O5 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: H-B22 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: H-B14 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 7,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,28 m dyb, fyldt ved 5 mm regn
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8169920
Matrikelnumre: 4o, 9bv, 10bd, 11ih, 12ag, 14l, 17d, 21gt
Ejerlav: Freerslev By, Freerslev
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0320
Sogn (DAGI): Haslev7379
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.323853, 11.999942
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 690.322 · N 6.134.930
Terræn (DTM): 30,2 moh.
Overflade (DSM): 30,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8169920

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8169920 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også