Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Møgelhøj 8, 8520 Lystrup

Møgelhøj 8 er en lagerejendom med 6.909 m² erhvervsareal, opført i 1999 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 1,5 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,0 mio. kr.

Erhvervsareal
6.909 m²
3 enheder
Grund
1,5 ha
14.597 m²
Opført
1999
om-/tilbygget 2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 171 · Erhvervsområde ved Lægårdsvej i Lystrup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
6.909 m²
3
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    6.371 m²
    Erhvervsareal
    6.909 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Møgelhøj 8, 8520 LystrupEnhed til lager · 6.909 m² · Fjernvarme/blokvarme
    • Møgelhøj 8, 8520 Lystrup1.767 m²
    • Møgelhøj 8, 8520 Lystrup1.516 m² · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
14.597 m² (1,5 ha)
4aa
Ejerlav: Lystrup By, Elsted
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8520 Lystrup
Højde over havet
25,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lystrup
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,0 mio. kr
14.000.000 kr
2020
4,4 mio. kr
4.379.100 kr · vurderet areal 14.597 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.000.000 kr4.379.100 kr
201914.000.000 kr4.379.100 kr
201814.000.000 kr4.379.100 kr
201714.000.000 kr4.379.100 kr
201614.000.000 kr4.379.100 kr
201514.000.000 kr4.379.100 kr
201414.000.000 kr4.379.100 kr
201314.000.000 kr4.379.100 kr
201214.000.000 kr4.379.100 kr
201124.600.000 kr3.649.300 kr
201024.600.000 kr3.649.300 kr
200927.000.000 kr4.087.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8134314.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
171 · Erhvervsområde ved Lægårdsvej i Lystrup Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
270510BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8134314
Matrikelnumre
4aa
Ejerlav
Lystrup By, Elsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Lystrup9146
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.230307, 10.242060
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 577.001 · N 6.232.406
Terræn (DTM)
25,4 moh.
Overflade (DSM)
33,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8134314

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8134314 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også