Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

VærkstedAarhus KommuneRegion Midtjylland

Møgelhøj 4, 8520 Lystrup

Møgelhøj 4 er et værksted med 243 m² erhvervsareal og 70 m² bolig, opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.561 m², og bygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 960.000 kr.

Erhvervsareal: 243 m²; + 70 m² bolig
Grund: 1.561 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1974
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 960.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 751-01227)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 70 m²
Erhvervsareal: 243 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,5 m

Bebygget areal
313 m²
Boligareal
70 m²
Erhvervsareal
243 m²
Højde over terræn
6,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Møgelhøj 4, kl., 8520 LystrupVærksted · 60 m² · 1 vær.
- Møgelhøj 4, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Møgelhøj 4, st., 8520 LystrupVærksted · 313 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.561 m²
: 16bb
Ejerlav: Lystrup By, Elsted
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8520 Lystrup
Højde over havet: 28,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lystrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møgelhøj landskabsform368 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

960.000 kr

2020

510.700 kr

510.700 kr · vurderet areal 1.561 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2019	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2018	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2017	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2016	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2015	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2014	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2013	960.000 kr	510.700 kr	0 kr
2012	960.000 kr	510.700 kr	-140.000 kr
2011	1.100.000 kr	364.800 kr	0 kr
2010	1.100.000 kr	364.800 kr	-100.000 kr
2009	1.200.000 kr	408.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9142107.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 270510BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 751-01227 · MØGELHØJ · Region Midtjylland
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9142107
Matrikelnumre: 16bb
Ejerlav: Lystrup By, Elsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Værksted
Sogn (DAGI): Lystrup9146
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.230953, 10.241759
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 576.981 · N 6.232.478
Terræn (DTM): 28,8 moh.
Overflade (DSM): 37,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9142107

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9142107 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også