Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
HospitalKolding KommuneRegion Syddanmark

Ambulancevej 1, 6000 Kolding

Ambulancevej 1 er et hospital med 113.923 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 21,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 525 mio. kr.

Erhvervsareal
113.923 m²
31 enheder
Grund
21,4 ha
213.750 m²
Opført
1975
om-/tilbygget 2009
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
525 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
35
BBR har 39 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 621-00437)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 2 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: 9 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0121-71 · Kolding Sygehus- et offentligt område

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 35 bygninger i BBR. BBR har 39 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 8 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
113.923 m²
31
Højeste bygning
12,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
213.750 m² (21,4 ha)
185bi
Ejerlav: Kolding Markjorder 4.Afd.
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
43,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Simon Peters
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kolding bebyggelse152 m
  • Kolding Skov naturområde255 m
  • Marielundsøen sø396 m

Adresser på ejendommen (16)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
525 mio. kr
525.000.000 kr
2020
61,3 mio. kr
61.253.800 kr · vurderet areal 164.855 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020525.000.000 kr61.253.800 kr
2019533.000.000 kr61.253.800 kr
2018531.000.000 kr62.469.000 kr
2017425.000.000 kr62.469.000 kr
2016400.000.000 kr62.469.000 kr
2015394.000.000 kr62.469.000 kr
2014392.000.000 kr62.469.000 kr
2013388.000.000 kr64.171.800 kr
2012388.000.000 kr64.171.800 kr
2011441.000.000 kr64.171.800 kr
2010441.000.000 kr64.171.800 kr
2009372.000.000 kr65.685.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8097606.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0121-71 · Kolding Sygehus- et offentligt område Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
0121-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden
0121-G1 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 621-00437 · Olietanke ved Kolding Sygehus · Region Syddanmark
  • V1 · lokalitet 621-00438 · Varmecentralen ved Kolding Sygehus · Region Syddanmark
2 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
18 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8097606
Matrikelnumre
185bi
Ejerlav
Kolding Markjorder 4.Afd.
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Hospital og sygehus
Sogn (DAGI)
Simon Peters9116
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326)
55.502505, 9.483670
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.552 · N 6.150.818
Terræn (DTM)
43,6 moh.
Overflade (DSM)
51,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8097606

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8097606 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også