Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
IdrætshalMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Halvej 4, Ejby, 5592 Ejby

Halvej 4 er en idrætshal med 7.119 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden består af 2 matrikler på i alt 11,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,3 mio. kr.

Erhvervsareal
7.119 m²
9 enheder
Grund
11,8 ha
117.985 m²
Opført
1975
om-/tilbygget 1979
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
12
inkl. klubhus i forbindelse med fritid og idræt og grundskole

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (klubhus i forbindelse med fritid og idræt og grundskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 24 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
7.119 m²
9
Højeste bygning
9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
117.985 m² (11,8 ha)
3hæ, 3kr
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Middelfart Kommune
Postnummer
5592 Ejby
Højde over havet
30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ejby
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ejby bebyggelse154 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,3 mio. kr
8.250.000 kr
2020
283.400 kr
283.400 kr · vurderet areal 119.961 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.250.000 kr283.400 kr
20196.950.000 kr283.400 kr
20186.950.000 kr283.400 kr
2017330.000 kr282.200 kr
2016330.000 kr282.200 kr
2015330.000 kr282.200 kr
2014330.000 kr282.200 kr
2013282.200 kr282.200 kr
2012282.200 kr282.200 kr
2011284.500 kr284.500 kr
2010284.500 kr284.500 kr
2009284.500 kr284.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8095748.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
E1 · Offentligt område - ved skolen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 2 etager · højst 10 m
Lokalplan · del af grunden
E110 · Ældrecenter i Ejby Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden
E118 · Lokalplan E 118 - For et seniorbofællesskab i Ejby Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 10 m
Lokalplan · del af grunden
E19 · Offentligt område - ved halvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden
E79 · For et offentligt rekreativt område ved Ejby Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager · højst 4 m
O.07.04 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
O.07.03 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
B.07.04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
B.07.06 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
18 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8095748
Matrikelnumre
3hæ, 3kr
Ejerlav
Ejby By, Ejby
Jordstykker
2
Kommunekode
0410
Hovedbygning (BBR)
Idrætshal
Sogn (DAGI)
Ejby7835
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.435246, 9.938498
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 559.382 · N 6.143.627
Terræn (DTM)
30,3 moh.
Overflade (DSM)
45,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8095748

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8095748 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også