Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Boligbygning til døgninstitutionRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Bregnerødvej 91, 3460 Birkerød

Bregnerødvej 91 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 308 m² erhvervsareal og 675 m² bolig, opført i 1997 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 2.196 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,8 mio. kr.

Boligareal
675 m²
16 enheder
Grund
2.196 m²
Opført
1997
om-/tilbygget 2001
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
10,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Lokalplan 217 · for et område ved Bregnerødvej og Datavej - Lions Park Birkerød

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
675 m²
Erhvervsareal
308 m²
16
Bygningshøjde
3,1 m
  • Bebygget areal
    983 m²
    Boligareal
    675 m²
    Erhvervsareal
    308 m²
    Højde over terræn
    3,1 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Bregnerødvej 91, 8, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 4, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 3, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 5, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 10, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 6, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 1, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 14, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 15, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 9, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 2, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 11, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 7, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 3460 BirkerødServicefunktion på døgninstitution · 308 m² · 10 vær.
    • Bregnerødvej 91, 12, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Bregnerødvej 91, 13, 3460 BirkerødBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.196 m²
122p
Ejerlav: Birkerød By, Bistrup
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
3460 Birkerød
Højde over havet
50,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bistrup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Pilegårdskilen naturområde324 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,8 mio. kr
10.800.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.317.600 kr · vurderet areal 2.196 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.800.000 kr1.317.600 kr
201910.800.000 kr1.317.600 kr
201810.800.000 kr1.317.600 kr
201710.800.000 kr1.317.600 kr
201610.800.000 kr1.317.600 kr
201510.800.000 kr1.317.600 kr
201410.800.000 kr1.317.600 kr
201310.800.000 kr1.317.600 kr
201210.800.000 kr1.317.600 kr
201111.700.000 kr1.317.600 kr
201011.700.000 kr1.317.600 kr
200913.400.000 kr1.537.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8031019.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Lokalplan 217 · for et område ved Bregnerødvej og Datavej - Lions Park Birkerød Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 60 % · højst 2 etager · højst 7.5 m
Bi.D15 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,13 m dyb, fyldt ved 13 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8031019
Matrikelnumre
122p
Ejerlav
Birkerød By, Bistrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI)
Bistrup7448
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.838318, 12.408221
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 713.403 · N 6.193.340
Terræn (DTM)
50,9 moh.
Overflade (DSM)
53,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8031019

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8031019 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også