Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBornholms RegionskommuneRegion Hovedstaden

Kirkevej 3, Rutsker, 3790 Hasle

Kirkevej 3 er et parcelhus på 230 m², opført i 1775 og om- eller tilbygget i 1927. Grunden er på 2,0 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 230 m²; 9 værelser
Grund: 2,0 ha; 19.528 m²
Opført: 1775; om-/tilbygget 1927
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 5; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 230 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.528 m² (2,0 ha)
: 27a
Ejerlav: Rutsker
Kommune: Bornholms Regionskommune
Postnummer: 3790 Hasle
Højde over havet: 110,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rutsker
Retskreds: Retten på Bornholm
Politikreds: Bornholms Politi
Opstillingskreds: Rønne

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,0 mio. kr

2.029.000 kr

2024

602.000 kr

602.000 kr · vurderet areal 19.528 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.029.000 kr	602.000 kr	-33.000 kr
2022	2.062.000 kr	607.000 kr	+498.000 kr
2020	1.564.000 kr	428.000 kr	+684.000 kr
2019	880.000 kr	170.700 kr	0 kr
2018	880.000 kr	170.700 kr	0 kr
2017	880.000 kr	170.700 kr	0 kr
2016	880.000 kr	170.700 kr	0 kr
2015	880.000 kr	170.700 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	172.700 kr	0 kr
2013	890.000 kr	172.700 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	177.100 kr	0 kr
2011	920.000 kr	177.100 kr	+20.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/7777949.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7777949
Matrikelnumre: 27a
Ejerlav: Rutsker
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0400
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rutsker7558
Retskreds (DAGI): Retten på Bornholm1134
Politikreds (DAGI): Bornholms Politi1471
Opstillingskreds (DAGI): Rønne
WGS84 (EPSG:4326): 55.218467, 14.747724
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 865.458 · N 6.134.179
Terræn (DTM): 110,4 moh.
Overflade (DSM): 110,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7777949

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7777949 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også