Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 77, 7430 Ikast

Vestergade 77 er en landejendom på 152 m², opført i 1932. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Boligareal
152 m²
8 enheder
Grund
1,8 ha
17.956 m²
Opført
1932
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
3,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
15
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og bygning til detailhandel

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, bygning til detailhandel og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 376 · Område til rekreativt og offentligt formål, Vestergade, Ikast

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
152 m²
Erhvervsareal
996 m²
8
Højeste bygning
5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.956 m² (1,8 ha)
34a, 34d
Ejerlav: Ravnsvad By, Ikast
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Ikast-Brande Kommune
Postnummer
7430 Ikast
Højde over havet
75,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fonnesbæk
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hjertet Aktivitetspark naturområde228 m
  • Skovby bebyggelse334 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,8 mio. kr
3.750.000 kr
2020
862.200 kr
862.200 kr · vurderet areal 17.956 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.750.000 kr862.200 kr
20191.550.000 kr875.400 kr
20181.550.000 kr875.400 kr
20177.350.000 kr5.342.700 kr
20162.350.000 kr359.100 kr
20152.350.000 kr359.100 kr
20142.350.000 kr359.100 kr
20132.350.000 kr359.100 kr
20122.350.000 kr359.100 kr
20112.250.000 kr399.200 kr
20102.250.000 kr399.200 kr
20092.900.000 kr532.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7735732.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
376 · Område til rekreativt og offentligt formål, Vestergade, Ikast Læs planen (PDF)
1.O1.30 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7735732
Matrikelnumre
34a, 34d
Ejerlav
Ravnsvad By, Ikast
Jordstykker
2
Kommunekode
0756
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Fonnesbæk9152
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Ikast
WGS84 (EPSG:4326)
56.136571, 9.119847
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 507.448 · N 6.221.286
Terræn (DTM)
75,1 moh.
Overflade (DSM)
75,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7735732

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7735732 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også