Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Bjerndrupvej 51, Almstrup Mark, 6360 Tinglev

Bjerndrupvej 51 er en industriejendom med 23.397 m² erhvervsareal, opført i 1995 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 7,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021 og sætter grunden til 5,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 23.397 m²; 2 enheder
Grund: 7,3 ha; 73.383 m²
Opført: 1995; om-/tilbygget 1997
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2021
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aabenraa kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.15.a · Erhverv Erhvervsområde Nordøst. Tinglev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 12 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 23.397 m²
: 2
Højeste bygning: 11,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 73.383 m² (7,3 ha)
: 286a
Ejerlav: Lovtrup, Uge
Kommune: Aabenraa Kommune
Postnummer: 6360 Tinglev
Højde over havet: 23,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Uge
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

0 kr

2021

5,2 mio. kr

5.155.000 kr · vurderet areal 73.383 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	0 kr	5.155.000 kr	—
2020	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2019	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2018	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2017	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2016	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2015	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2014	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2013	58.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2012	58.000.000 kr	5.136.800 kr	-14.000.000 kr
2011	72.000.000 kr	5.136.800 kr	0 kr
2010	72.000.000 kr	5.136.800 kr	-2.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/7584912.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.15.a · Erhverv Erhvervsområde Nordøst. Tinglev Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2.5 etager · højst 13 m
: 4.1.030.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7584912
Matrikelnumre: 286a
Ejerlav: Lovtrup, Uge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0580
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Uge9026
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326): 54.944889, 9.274108
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 517.558 · N 6.088.693
Terræn (DTM): 23,9 moh.
Overflade (DSM): 32,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7584912

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7584912 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også