Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 16, 6400 Sønderborg

Jernbanegade 16 er en butiksejendom med 565 m² erhvervsareal og 338 m² bolig, opført i 1941 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 401 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,2 mio. kr.

Erhvervsareal
565 m²
+ 338 m² bolig
Grund
401 m²
Opført
1941
om-/tilbygget 1993
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Sønderborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 4.1-7 · Sønderborg bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
338 m²
Erhvervsareal
565 m²
9
Bygningshøjde
12,2 m
  • Bebygget areal
    302 m²
    Boligareal
    338 m²
    Erhvervsareal
    565 m²
    Højde over terræn
    12,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Jernbanegade 16, 6400 SønderborgUkendt (330) · 302 m² · 4 vær.
    • Jernbaneplads 22B, 1. 2, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
    • Jernbaneplads 22A, 3. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Jernbanegade 16, 1., 6400 SønderborgUkendt (330) · 133 m² · 5 vær.
    • Jernbaneplads 22A, 3. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Jernbaneplads 22A, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Jernbaneplads 22A, 2. tv, 6400 SønderborgUkendt (350) · 44 m² · 2 vær.
    • Jernbaneplads 22B, 1. 3, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 1 vær.
    • Jernbaneplads 22B, 1. 1, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
401 m²
665
Ejerlav: Sønderborg
Kommune
Sønderborg Kommune
Postnummer
6400 Sønderborg
Højde over havet
17,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Marie
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Jernbaneplads seværdighed44 m
  • Martin Nyrops Plads seværdighed195 m
  • 4312112 fortidsminde206 m
  • 4312111 fortidsminde253 m
  • Rønhaveplads seværdighed290 m
  • 4311239 fortidsminde344 m
  • 4311237 fortidsminde359 m
  • 4311238 fortidsminde362 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,2 mio. kr
11.200.000 kr
2020
661.700 kr
661.700 kr · vurderet areal 401 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.200.000 kr661.700 kr
201911.200.000 kr661.700 kr
201811.200.000 kr661.700 kr
201711.200.000 kr661.700 kr
201611.200.000 kr661.700 kr
201511.200.000 kr661.700 kr
201411.200.000 kr661.700 kr
201311.200.000 kr661.700 kr
201211.200.000 kr661.700 kr
201111.200.000 kr683.700 kr
201011.200.000 kr683.700 kr
200912.000.000 kr749.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7576460.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
4.1-7 · Sønderborg bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
4.1.009.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7576460
Matrikelnumre
665
Ejerlav
Sønderborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0540
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.910283, 9.792663
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 550.818 · N 6.085.096
Terræn (DTM)
17,2 moh.
Overflade (DSM)
29,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7576460

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7576460 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også