Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægAalborg KommuneRegion Nordjylland

Koldsmindevej 10, 9240 Nibe

Koldsmindevej 10 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 481 m² erhvervsareal, opført i 2013. Grunden består af 3 matrikler på i alt 4,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 870.000 kr.

Erhvervsareal: 481 m²
Grund: 4,1 ha; 41.436 m²
Opført: 2013
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 870.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 831-00048)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 11 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 481 m²
: 1
Højeste bygning: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 41.436 m² (4,1 ha)
: 26ax, 26ay, 26e
Ejerlav: Nibe Markjorder
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9240 Nibe
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nibe
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

870.000 kr

2020

726.800 kr

726.800 kr · vurderet areal 41.436 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	870.000 kr	726.800 kr	-1.080.000 kr
2019	1.950.000 kr	726.800 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	726.800 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	726.800 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	726.800 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	726.800 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	726.800 kr	+900.000 kr
2013	1.050.000 kr	726.800 kr	0 kr
2012	1.050.000 kr	726.400 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	726.700 kr	0 kr
2010	1.050.000 kr	726.700 kr	-100.000 kr
2009	1.150.000 kr	850.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7401837.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L45 · Sygehusvej - Dyrskuepladsen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 10-1-114 · Boliger, Søndergade, Nibe Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: L15 · Boligformål, tæt-lav, Koldsmindevej i Nibe Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 10.1.O2 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.1.B4 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.1.B21 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.1.R8 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.1.D6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 831-00048 · NEDLAGT GASVÆRK, NIBE · Region Nordjylland
11 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7401837
Matrikelnumre: 26ax, 26ay, 26e
Ejerlav: Nibe Markjorder
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Nibe8327
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.979549, 9.628611
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 538.207 · N 6.315.285
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 2,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7401837

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7401837 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også