Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KollegiumSorø KommuneRegion Sjælland

Abildvej 6, 4180 Sorø

Abildvej 6 er et kollegium med 706 m² boligareal, opført i 1993. Grunden er på 3.915 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,1 mio. kr.

Boligareal: 706 m²; 30 enheder
Grund: 3.915 m²
Opført: 1993
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Sorø kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 706 m²
: 30
Bygningshøjde: 4,3 m

Bebygget areal
823 m²
Boligareal
706 m²
Højde over terræn
4,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
30
30 enheder i bygningen
- Abildvej 6, 2, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 29, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 22, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 13, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 7, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 3, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 16, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 15, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 4, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 20, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 17, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 5, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 25, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 28, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 24, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 9, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 21, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 26, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 10, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 12, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 8, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 19, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 6, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 30, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 27, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 18, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 23, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 14, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 1, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.
- Abildvej 6, 11, 4180 SorøKollegiebolig · 24 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.915 m²
: 1ao
Ejerlav: Pedersborg By, Pedersborg
Kommune: Sorø Kommune
Postnummer: 4180 Sorø
Højde over havet: 42,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Pedersborg
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ørbæk Rende vandløb287 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,1 mio. kr

8.050.000 kr

2020

581.600 kr

581.600 kr · vurderet areal 3.915 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2019	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2018	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2017	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2016	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2015	8.050.000 kr	581.600 kr	0 kr
2014	8.050.000 kr	596.500 kr	0 kr
2013	8.050.000 kr	596.500 kr	0 kr
2012	8.050.000 kr	596.500 kr	-900.000 kr
2011	8.950.000 kr	596.500 kr	0 kr
2010	8.950.000 kr	596.500 kr	0 kr
2009	8.950.000 kr	828.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7384280.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SK 75 · Ankerhus-området med boliger, offentlige formål mm. Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: SK 2 · Bolig- og centerområde ved Haverup Læs planen (PDF)
Boligområde
: So.B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sorø kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7384280
Matrikelnumre: 1ao
Ejerlav: Pedersborg By, Pedersborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0340
Hovedbygning (BBR): Kollegium
Sogn (DAGI): Pedersborg7384
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.446321, 11.544118
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 660.913 · N 6.147.403
Terræn (DTM): 42,4 moh.
Overflade (DSM): 45,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7384280

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7384280 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også