Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomLolland KommuneRegion Sjælland

Camp 1, 4970 Rødby

Camp 1 er en landejendom med 3.923 m² erhvervsareal og 686 m² bolig, opført i 2019. Grunden består af 4 matrikler på i alt 98,0 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,4 mio. kr.

Boligareal: 686 m²; 29 enheder
Grund: 98,0 ha; 980.338 m²
Opført: 2019
Varme: Elvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 20,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. bygning til kontor og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 360-20980)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 81 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 686 m²
Erhvervsareal: 3.923 m²
: 29
Højeste bygning: 11,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 980.338 m² (98,0 ha)
: 244ab, 244an, 244b, 244d
Ejerlav: Rødby Markjorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4970 Rødby
Højde over havet: 0,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødbyhavn
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (41)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20,4 mio. kr

20.400.000 kr

2020

2,8 mio. kr

2.781.000 kr · vurderet areal 889.924 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	20.400.000 kr	2.781.000 kr	-1.300.000 kr
2019	21.700.000 kr	3.338.800 kr	-5.300.000 kr
2018	27.000.000 kr	7.753.600 kr	0 kr
2017	27.000.000 kr	7.753.600 kr	0 kr
2016	27.000.000 kr	7.753.600 kr	0 kr
2015	27.000.000 kr	7.753.600 kr	+2.500.000 kr
2014	24.500.000 kr	3.962.100 kr	-4.000.000 kr
2013	28.500.000 kr	7.447.300 kr	0 kr
2012	28.500.000 kr	7.447.300 kr	+500.000 kr
2011	28.000.000 kr	6.189.800 kr	0 kr
2010	28.000.000 kr	6.189.800 kr	-5.500.000 kr
2009	33.500.000 kr	8.200.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7124567.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 383-212 · Erhvervsområde øst for Rødbyhavn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 383-803.2 · For udskiftning af vindmøller i Syltholm Vindmøllepark samt udvidelse mod nordvest Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 383-803.3 · For 3 nye vindmøller ved Syltholm Vindmøllepark Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
: 360-E56 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 360-E58 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 33 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 360-E20 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 360-20980 · Strandholm Gods m. tankoplag, Færgevej 26, Strandholmgårdsvej 1, 4970 Rødby · Region Sjælland
V1 · lokalitet 360-20980 · Strandholm Gods m. tankoplag, Færgevej 26, Strandholmgårdsvej 1, 4970 Rødby · Region Sjælland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 1,48 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,53 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
46 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Sydlolland

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7124567
Matrikelnumre: 244ab, 244an, 244b, 244d
Ejerlav: Rødby Markjorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til helårsbeboelse
Sogn (DAGI): Rødbyhavn9082
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.651976, 11.374037
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 653.161 · N 6.058.654
Terræn (DTM): 0,5 moh.
Overflade (DSM): 0,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7124567

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7124567 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også