Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Jernbanegade 5, 8400 Ebeltoft

Jernbanegade 5 er en kontorejendom med 1.072 m² erhvervsareal og 330 m² bolig, opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.847 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.072 m²; + 330 m² bolig
Grund: 1.847 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Syddjurs kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP177 · Bevarende lokalplan for Ebeltoft midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 330 m²
Erhvervsareal: 1.072 m²
: 9
Bygningshøjde: 11,8 m

Bebygget areal
388 m²
Boligareal
330 m²
Erhvervsareal
1.072 m²
Højde over terræn
11,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Jernbanegade 5, st., 8400 EbeltoftEnhed til detailhandel · 121 m² · 12 vær.
- Jernbanegade 5, kl., 8400 EbeltoftAnden enhed til serviceerhverv · 129 m² · 3 vær.
- Jernbanegade 5, 2., 8400 EbeltoftBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.
- Jernbanegade 7, 1., 8400 EbeltoftBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 211 m² · 8 vær.
- Jernbanegade 5, kl., 8400 EbeltoftRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Jernbanegade 5, 1., 8400 Ebeltoft
- Jernbanegade 5, 1., 8400 EbeltoftEnhed til kontor · 242 m²
- Jernbanegade 5, kl., 8400 EbeltoftRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Jernbanegade 7, st., 8400 EbeltoftEnhed til kontor · 580 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.847 m²
: 57c
Ejerlav: Ebeltoft Bygrunde
Kommune: Syddjurs Kommune
Postnummer: 8400 Ebeltoft
Højde over havet: 3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ebeltoft-Dråby-Handrup
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fregatten Jylland seværdighed261 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,4 mio. kr

7.350.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.764.600 kr · vurderet areal 1.847 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2019	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2018	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2017	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2016	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2015	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2014	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2013	7.350.000 kr	1.764.600 kr	0 kr
2012	7.350.000 kr	1.764.600 kr	-350.000 kr
2011	7.700.000 kr	1.949.300 kr	0 kr
2010	7.700.000 kr	1.949.300 kr	-850.000 kr
2009	8.550.000 kr	1.949.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7067987.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP177 · Bevarende lokalplan for Ebeltoft midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Syddjurs kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7067987
Matrikelnumre: 57c
Ejerlav: Ebeltoft Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0706
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Ebeltoft-Dråby-Handrup9171
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.199938, 10.677724
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.089 · N 6.229.599
Terræn (DTM): 3,4 moh.
Overflade (DSM): 3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7067987

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7067987 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også