Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Spikergade 11B, 6270 Tønder

Spikergade 11B er en kontorejendom med 1.730 m² erhvervsareal, opført i 1880 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 1.533 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,2 mio. kr.

Erhvervsareal
1.730 m²
Grund
1.533 m²
Opført
1880
om-/tilbygget 2003
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
23,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Tønder kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.730 m²
1
Højeste bygning
11,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.533 m²
236a
Ejerlav: Tønder
Kommune
Tønder Kommune
Postnummer
6270 Tønder
Højde over havet
4,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tønder
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kniplingshaven naturområde40 m
  • Skulpturhaven seværdighed160 m
  • Mølledam sø187 m
  • Møllekulen sø301 m
  • Tønder Slotsbanke fortidsminde314 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
23,2 mio. kr
23.200.000 kr
2020
2,9 mio. kr
2.943.400 kr · vurderet areal 1.533 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202023.200.000 kr2.943.400 kr
201923.200.000 kr2.943.400 kr
201823.200.000 kr2.943.400 kr
201723.200.000 kr2.943.400 kr
201623.200.000 kr2.943.400 kr
201523.200.000 kr2.943.400 kr
201423.200.000 kr2.943.400 kr
201325.000.000 kr3.393.700 kr
201225.000.000 kr3.393.700 kr
201145.500.000 kr3.555.900 kr
201045.500.000 kr3.555.900 kr
200952.000.000 kr3.950.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7006098.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
610.41.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %
Kommuneplanramme · del af grunden
610.11.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tønder kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7006098
Matrikelnumre
236a
Ejerlav
Tønder
Jordstykker
1
Kommunekode
0550
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Tønder9178
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Tønder
WGS84 (EPSG:4326)
54.935134, 8.869740
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 491.654 · N 6.087.581
Terræn (DTM)
4,8 moh.
Overflade (DSM)
13,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7006098

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7006098 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også