Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Ved Damhussøen 36, 2720 Vanløse

Ved Damhussøen 36 er et parcelhus på 230 m², opført i 1921 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 797 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 14,1 mio. kr.

Boligareal: 230 m²; 2 enheder
Grund: 797 m²
Opført: 1921; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 14,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 230 m²
: 2
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
183 m²
Boligareal
230 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Ved Damhussøen 36, 2720 VanløseFritliggende enfamiliehus · 230 m² · 8 vær.
- Ved Damhussøen 36, 2720 Vanløse73 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 797 m²
: 2076
Ejerlav: Vanløse, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 2720 Vanløse
Højde over havet: 10,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hyltebjerg
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Brønshøj

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

14,1 mio. kr

14.087.000 kr

2022

7,0 mio. kr

7.041.000 kr · vurderet areal 797 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	14.087.000 kr	7.041.000 kr	+1.684.000 kr
2020	12.403.000 kr	5.216.000 kr	+6.553.000 kr
2019	5.850.000 kr	2.179.900 kr	0 kr
2018	5.850.000 kr	2.179.900 kr	0 kr
2017	5.850.000 kr	2.179.900 kr	0 kr
2016	5.850.000 kr	2.179.900 kr	0 kr
2015	5.850.000 kr	2.179.900 kr	0 kr
2014	5.850.000 kr	2.179.900 kr	+950.000 kr
2013	4.900.000 kr	2.179.900 kr	-150.000 kr
2012	5.050.000 kr	2.235.800 kr	0 kr
2011	5.050.000 kr	2.235.800 kr	+1.050.000 kr
2010	4.000.000 kr	1.397.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/6032111.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.6.30 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6032111
Matrikelnumre: 2076
Ejerlav: Vanløse, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hyltebjerg7057
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Brønshøj
WGS84 (EPSG:4326): 55.679803, 12.477244
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.609 · N 6.175.925
Terræn (DTM): 10,0 moh.
Overflade (DSM): 15,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6032111

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6032111 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også