Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Søndermarksvej 14, 2500 Valby

Søndermarksvej 14 er et parcelhus på 369 m², opført i 1924. Grunden er på 1.121 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,8 mio. kr.

Boligareal
369 m²
12 værelser
Grund
1.121 m²
Opført
1924
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
20,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 333 · Bjerregårdsvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
369 m²
1
Højeste bygning
11,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.121 m²
1673
Ejerlav: Valby, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2500 Valby
Højde over havet
20,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Valby
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Og dagen rinder seværdighed192 m
  • Vesterbro/Vasby Skolehave naturområde195 m
  • Oasen seværdighed309 m
  • Poppelhøjen landskabsform319 m
  • Carl Jacobsens Have naturområde398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,8 mio. kr
20.775.000 kr
2020
6,0 mio. kr
6.043.000 kr · vurderet areal 1.121 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.775.000 kr6.043.000 kr
20197.650.000 kr2.528.600 kr
20187.650.000 kr2.528.600 kr
20177.650.000 kr2.528.600 kr
20167.650.000 kr2.528.600 kr
20157.650.000 kr2.528.600 kr
20147.650.000 kr2.528.600 kr
20137.650.000 kr2.528.600 kr
20127.850.000 kr2.593.400 kr
20117.850.000 kr2.593.400 kr
20107.800.000 kr1.863.400 kr
20097.800.000 kr1.863.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6026848.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
333 · Bjerregårdsvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2.5 etager
R24.B.5.72 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6026848
Matrikelnumre
1673
Ejerlav
Valby, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Valby7024
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Valby
WGS84 (EPSG:4326)
55.664945, 12.525097
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.700 · N 6.174.424
Terræn (DTM)
20,4 moh.
Overflade (DSM)
28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6026848

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6026848 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også