Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Bjerregårds Sidevej 5, 2500 Valby

Bjerregårds Sidevej 5 er et parcelhus på 307 m², opført i 1898. Grunden er på 1.265 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,3 mio. kr.

Boligareal
307 m²
8 værelser
Grund
1.265 m²
Opført
1898
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 333 · Bjerregårdsvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
307 m²
Erhvervsareal
26 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.265 m²
19ag
Ejerlav: Valby, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2500 Valby
Højde over havet
20,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Valby
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vesterbro/Vasby Skolehave naturområde130 m
  • Begravelse og opstandelse seværdighed311 m
  • Fresko seværdighed336 m
  • Og dagen rinder seværdighed342 m
  • Niels R. Finsens grav seværdighed343 m
  • Carl Jacobsens Have naturområde382 m
  • En Falden seværdighed387 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,3 mio. kr
7.250.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.718.100 kr · vurderet areal 1.265 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.250.000 kr2.718.100 kr
20197.250.000 kr2.718.100 kr
20187.250.000 kr2.718.100 kr
20177.250.000 kr2.718.100 kr
20167.250.000 kr2.718.100 kr
20157.250.000 kr2.718.100 kr
20147.250.000 kr2.718.100 kr
20137.250.000 kr2.718.100 kr
20127.450.000 kr2.787.800 kr
20117.450.000 kr2.787.800 kr
20107.250.000 kr2.003.100 kr
20097.250.000 kr2.003.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6025618.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
333 · Bjerregårdsvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2.5 etager
R24.B.5.72 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,88 m dyb, fyldt ved 142 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6025618
Matrikelnumre
19ag
Ejerlav
Valby, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Valby7024
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Valby
WGS84 (EPSG:4326)
55.664429, 12.526825
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.812 · N 6.174.373
Terræn (DTM)
20,3 moh.
Overflade (DSM)
20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6025618

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6025618 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også