Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Trekronergade 23, 2500 Valby

Trekronergade 23 er en etageejendom med 7 enheder og 478 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 630 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,3 mio. kr.

Boligareal
478 m²
7 enheder
Grund
630 m²
Opført
1900
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 658 · Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
478 m²
7
  • Bebygget areal
    165 m²
    Boligareal
    478 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Trekronergade 23, 1. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Trekronergade 23, st. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
    • Trekronergade 23, 2. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 4 vær.
    • Trekronergade 23, 2. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 4 vær.
    • Trekronergade 23, 1. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
    • Trekronergade 23, kl., 2500 ValbyAnden enhed til fritidsformål · 25 m² · 1 vær.
    • Trekronergade 23, st. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
630 m²
11cq
Ejerlav: Valby, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2500 Valby
Højde over havet
9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Valby Søndre
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hanne Varmings Plads seværdighed251 m
  • Toftegårds Plads seværdighed363 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,3 mio. kr
5.250.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.477.900 kr · vurderet areal 630 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.250.000 kr1.477.900 kr
20195.250.000 kr1.477.900 kr
20185.250.000 kr1.477.900 kr
20175.250.000 kr1.477.900 kr
20165.250.000 kr1.477.900 kr
20155.250.000 kr1.477.900 kr
20145.250.000 kr1.515.800 kr
20135.250.000 kr1.515.800 kr
20125.250.000 kr1.515.800 kr
20115.250.000 kr1.608.800 kr
20105.250.000 kr1.608.800 kr
20095.250.000 kr1.787.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6025467.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
658 · Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret Læs planen (PDF)
R24.B.5.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Københavns kommune

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6025467
Matrikelnumre
11cq
Ejerlav
Valby, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Valby Søndre9190
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Valby
WGS84 (EPSG:4326)
55.659305, 12.519947
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.408 · N 6.173.781
Terræn (DTM)
9,9 moh.
Overflade (DSM)
9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6025467

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6025467 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også