Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Istedgade 27, 1650 København V

Istedgade 27 er en etageejendom med 10 enheder og 850 m² boligareal, opført i 1858 og om- eller tilbygget i 1946. Grunden er på 542 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,1 mio. kr.

Boligareal: 850 m²; 10 enheder
Grund: 542 m²
Opført: 1858; om-/tilbygget 1946
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 850 m²
Erhvervsareal: 187 m²
: 10
Højeste bygning: 18,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 542 m²
: 70o
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1650 København V
Højde over havet: 2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stjerne Radio seværdighed33 m
Onkel Dannys Plads seværdighed172 m
Heraklesspringvandet seværdighed287 m
Skydebanehaven naturområde296 m
Kødbyen bebyggelse299 m
Tyr seværdighed299 m
Vesterbros blomst seværdighed330 m
Otto Krabbes Plads naturområde370 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,1 mio. kr

19.100.000 kr

2020

3,8 mio. kr

3.785.800 kr · vurderet areal 542 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2019	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2018	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2017	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2016	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2015	19.100.000 kr	3.785.800 kr	0 kr
2014	19.100.000 kr	3.882.900 kr	0 kr
2013	19.100.000 kr	3.882.900 kr	0 kr
2012	19.100.000 kr	3.882.900 kr	0 kr
2011	19.100.000 kr	3.882.900 kr	0 kr
2010	19.100.000 kr	3.882.900 kr	-900.000 kr
2009	20.000.000 kr	5.177.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6023925.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. januar 2028
Udstedt: 30. januar 2018

Energikonsulentens forslag

Butiksfacader med 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Vinduer og dørparti med termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 14.000 kr om året
Dørparti ved hovedtrappe udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Dørparti mod bagtrappe udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder isoleresInvestering 56.100 kr · sparer 2.900 kr om året
Uisolerede varmefordelingsrør og komponenter i kælder og varmecentral isoleresInvestering 2.500 kr · sparer 500 kr om året
Varmerør før veksler efterisoleresInvestering 1.700 kr · sparer 200 kr om året
Varmefordelingsrør i kælder efterisoleresInvestering 20.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Uisolerede varmtvandsrør og komponenter i kælder og varmecentral isoleresInvestering 1.400 kr · sparer 1.200 kr om året
Varmtvandsrør i kælder efterisoleresInvestering 8.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Glødepærer på bagtrappe udskiftesInvestering 300 kr · sparer 200 kr om året
Montering af solceller til el-produktionInvestering 96.000 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 32.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 228 · Skomager-karreen Læs planen (PDF)
Lokalplan: 228-1 · Skomager-karreen tillæg 1 Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 5.5 etager
: R24.B.4.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,72 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,55 m dyb, fyldt ved 145 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6023925
Matrikelnumre: 70o
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.670630, 12.558415
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.762 · N 6.175.164
Terræn (DTM): 2,5 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6023925

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6023925 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også