Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Nørrebrogade 70, 2200 København N

Nørrebrogade 70 er en etageejendom med 20 enheder og 984 m² boligareal, opført i 1891 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 499 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,0 mio. kr.

Boligareal: 984 m²; 20 enheder
Grund: 499 m²
Opført: 1891; om-/tilbygget 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 984 m²
Erhvervsareal: 301 m²
: 20
Højeste bygning: 19,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 499 m²
: 2064
Ejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 2200 København N
Højde over havet: 10,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Simeon-Sankt Johannes
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Nørrebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

De kantede bærer, de glatte glider seværdighed73 m
Granskende pige seværdighed129 m
Møllegade Nærgenbrugsstation seværdighed246 m
Guldberg Byplads seværdighed262 m
Dansende piger seværdighed304 m
Afrodite seværdighed362 m
Laokoon seværdighed390 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,0 mio. kr

19.000.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.290.400 kr · vurderet areal 499 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2019	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2018	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2017	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2016	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2015	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2014	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2013	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2012	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2011	19.000.000 kr	2.290.400 kr	0 kr
2010	19.000.000 kr	2.290.400 kr	-900.000 kr
2009	19.900.000 kr	2.694.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6019063.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. maj 2031
Udstedt: 19. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft i forbindelse med en tagrenoveringInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Isolering af væg mod portgennemgangInvestering 100.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Udvendig isolering af bagvægInvestering 350.000 kr · sparer 9.800 kr om året
Isolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 28.500 kr om året
Udvendig isolering af gavleInvestering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
Isolering af trappevægge mod uopvarmet loftInvestering 15.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af vægge mellem opvarmede og uopvarmede kælderrumInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af butiksvinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering 125.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 11.000 kr om året
Udskiftning af tagvinduer i skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af bagtrappedøre mod uopvarmet loftInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af bagtrappedøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering 50.000 kr · sparer 3.000 kr om året
Isolering af dæk over portgennemgangInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etablering af mikroventilationInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Isolering af uisolerede komponenter på tilslutningsledningerInvestering 1.000 kr · sparer 100 kr om året
Etablering af automatisk sommerstop af hovedpumpeInvestering 4.000 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe i varmtvandsanlæggetInvestering 2.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Forbedring af belysning i erhvervInvestering 5.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering 210.000 kr · sparer 13.300 kr om året

Samlet besparelse for de 22 forslag med et tal: 96.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 128 · Meinungsgade Læs planen (PDF)
Lokalplan: 165 · Nørrebrogade Læs planen (PDF)
: R24.C.3.5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6019063
Matrikelnumre: 2064
Ejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Simeon-Sankt Johannes9169
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Nørrebro
WGS84 (EPSG:4326): 55.691208, 12.553851
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.358 · N 6.177.438
Terræn (DTM): 10,7 moh.
Overflade (DSM): 28,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6019063

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6019063 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også