Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Prinsessegade 5A, 1422 København K

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Prinsessegade 5A er en etageejendom med 32 enheder og 2.082 m² boligareal, opført i 1958. Grunden er på 556 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 2.082 m²; 32 enheder
Grund: 556 m²
: 1,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1958
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 38 · Prinsessegade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.082 m²
: 32
Bygningshøjde: 16,0 m

Bebygget areal
437 m²
Boligareal
2.082 m²
Højde over terræn
16,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
32
32 enheder i bygningen
- Prinsessegade 5B, 1. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
- Prinsessegade 5A, 2. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, st. tv, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, 3. tv, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 4. th, 1418 København K1 vær.
- Prinsessegade 5A, st., 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, 4., 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 2 vær.
- Prinsessegade 5B, st. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, 4. th, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 4. tv, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5A, 2. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5A, 4. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 2. tv, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 3. th, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5A, 3. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, 3. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5A, 1. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 2. th, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, 2. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, 1. tv, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Sofiegade 20, 1. th, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5A, 4. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, st. th, 1418 København K-1 vær.
- Sofiegade 20, st. th, 1418 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, 4. th, 1418 København K
- Prinsessegade 5A, 1. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, 1. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Sofiegade 20, 2. tv, 1418 København K
- Prinsessegade 5B, 2. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Prinsessegade 5A, 3. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, st. th, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Prinsessegade 5B, 3. tv, 1422 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 556 m²
: 349
Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1422 København K
: 1,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Christians
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grønlandsmonumentet seværdighed155 m
De elskelige christianitter seværdighed186 m
Christian Holm seværdighed204 m
Panterens Bastion fortidsminde211 m
Elefantens Bastion fortidsminde211 m
Amagerport seværdighed218 m
Siddende kvinde seværdighed239 m
Martin Andersen Nexøs Plads seværdighed241 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. juni 2031
Udstedt: 4. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Eksisterende tag efterisoleres udvendigt med 200 mm trædefast isolering, så den samlede mængde udgør 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Efterisolering af gavl ved opsætning af 100 mm højisolerende isolering svarende til 200 mm almindelig isolering og afsluttet med beklædning.Investering 60.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge til 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftet vinduer i tørrerum til nye vinduer med lavenergiruder.Investering 14.000 kr · sparer 700 kr om året
Yderdøre udskiftes til en nye med lavenergiruder.Investering 65.000 kr · sparer 2.700 kr om året
Opsætning af 100 mm isolering på underside af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering 150.000 kr · sparer 11.300 kr om året
Udskift eksisterende brugsvandscirkulationspumpe til ny pumpe.Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 22.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 38 · Prinsessegade Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 4.5 etager · højst 17.5 m
: R24.B.1.6 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,66 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,52 m dyb, fyldt ved 25 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6004521
Matrikelnumre: 349
Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Christians7081
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.670566, 12.590962
: E 725.808 · N 6.175.262
: 1,1 m over havet
Overflade (DSM): 17,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6004521

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6004521 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også