Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Krusemyntegade 24, 1318 København K

Krusemyntegade 24 er et række- eller kædehus på 116 m², opført i 1869 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 71 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,6 mio. kr.

Boligareal
116 m²
6 værelser
Grund
71 m²
Opført
1869
om-/tilbygget 1968
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Høj bevaringsværdi (3 af 9)

    Bygningen er vurderet efter SAVE-metoden, hvor 1 er højest. Kommunen kan stille krav ved nedrivning og facadeændringer.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen fredede bygninger

    Ingen af bygningerne er fredet.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
116 m²
1
Bygningshøjde
9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
71 m²
577
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1318 København K
Højde over havet
5,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Pauls
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sankt Pauls Plads seværdighed199 m
  • Danmarksmonumentet seværdighed247 m
  • Pücklers Bastion fortidsminde278 m
  • Sophus Bauditz seværdighed295 m
  • Quitzows Ravelin fortidsminde308 m
  • Eidsvoll Plads seværdighed323 m
  • Østre Anlæg naturområde326 m
  • To søstre seværdighed344 m

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,6 mio. kr
8.560.000 kr
2020
5,7 mio. kr
5.684.000 kr · vurderet areal 71 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.560.000 kr5.684.000 kr
20193.850.000 kr1.027.600 kr
20183.850.000 kr1.027.600 kr
20173.850.000 kr1.027.600 kr
20163.850.000 kr1.027.600 kr
20153.850.000 kr1.027.600 kr
20143.850.000 kr1.027.600 kr
20133.850.000 kr1.027.600 kr
20123.950.000 kr1.053.900 kr
20113.950.000 kr1.053.900 kr
20103.300.000 kr744.700 kr
20093.300.000 kr744.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000581.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
11. november 2034
Udstedt
11. november 2024

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisoleret loftslem med 100 mm isoleringInvestering 1.000 kr · sparer 100 kr om året
  • Tagrenovering: Efterisolering af tag, hanebåndsloft, kviste, skunke samt udskiftning af ovenlys til trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Indvendig efterisolering af brystninger med 100 mm isolering med varmeledningsevne på 0,020-0,022 WmK.Investering 12.800 kr · sparer 800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm isolering med varmeledningsevne på 0,018-0,020 WmK.Investering ikke angivet · sparer 6.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer og yderdøre til nye med isolerede fyldninger og trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
  • Tætning af utætte yderdøre.Investering 5.000 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Det anbefales at få anlæg undersøgt, hvorfor der er en dårlig afkøling.Investering 10.000 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskift varmefordelingspumpe fabr. Grundfos UPS 25-40 til nye mere energieffektiv, som f.eks. Grundfos Alpha2.Investering 6.400 kr · sparer 800 kr om året
  • Montage af nyt 2,2 kW solcelleanlæg.Investering 34.200 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 17.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.1.32 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6000581
Matrikelnumre
577
Ejerlav
Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Sankt Pauls7039
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.688638, 12.584409
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 725.292 · N 6.177.251
Terræn (DTM)
5,7 moh.
Overflade (DSM)
13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6000581

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000581 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også