Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Fredericiagade 36, 1310 København K

Fredericiagade 36 er en etageejendom med 11 enheder og 807 m² boligareal, opført i 1856. Grunden er på 186 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 807 m²; 11 enheder
Grund: 186 m²
Opført: 1856
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 807 m²
: 11
Bygningshøjde: 20,4 m

Bebygget areal
137 m²
Boligareal
807 m²
Højde over terræn
20,4 m
Ydervægge
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Fredericiagade 36, 4. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 36, 1. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 36, 4. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 4 vær.
- Fredericiagade 36, 3. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 36, 4. tv, 1310 København K
- Fredericiagade 36, 2. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 36, 3. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 36, st. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 36, 1. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 36, st. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 36, 2. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 186 m²
: 69b
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1310 København K
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiks
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sankt Pauls Plads seværdighed177 m
Grønnegården naturområde297 m
Falsters Contregarde fortidsminde317 m
Amalienborgmuseet seværdighed318 m
Neapolitansk fiskerdreng seværdighed321 m
Valkyrie seværdighed343 m
Danaide seværdighed367 m
Frederik V seværdighed382 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. november 2033
Udstedt: 2. november 2023

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm på 4.salInvestering 145.500 kr · sparer 4.900 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm isolering på gavleInvestering 122.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 12.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglasInvestering 13.800 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Etablering af vandbåren varme hvor der er el gulvvarmeInvestering 50.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mm i kælderenInvestering 14.700 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af LED lys, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 24.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 32.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.1.32 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,03 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000440
Matrikelnumre: 69b
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Frederiks7038
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.686344, 12.588796
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 725.581 · N 6.177.010
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 21,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000440

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000440 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også