Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Rebslagergade 14A, 6400 Sønderborg

Rebslagergade 14A er en etageejendom med 26 enheder og 1.983 m² boligareal, opført i 1985. Grunden er på 2.347 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,4 mio. kr.

Boligareal
1.983 m²
26 enheder
Grund
2.347 m²
Opført
1985
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
16,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 537-10023)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 99 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Sønderborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.983 m²
Erhvervsareal
48 m²
26
Højeste bygning
10,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.347 m²
1578
Ejerlav: Sønderborg
Kommune
Sønderborg Kommune
Postnummer
6400 Sønderborg
Højde over havet
26,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Marie
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bryggertorvet seværdighed135 m
  • Rønhaveplads seværdighed226 m
  • Kongevejsparken naturområde232 m
  • Martin Nyrops Plads seværdighed244 m
  • Mølledamparken naturområde302 m
  • Mølledammen sø316 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
16,4 mio. kr
16.400.000 kr
2020
3,2 mio. kr
3.172.500 kr · vurderet areal 2.781 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202016.400.000 kr3.172.500 kr
201916.400.000 kr3.172.500 kr
201816.400.000 kr3.172.500 kr
201716.400.000 kr3.172.500 kr
201616.400.000 kr3.172.500 kr
201516.400.000 kr3.172.500 kr
201416.400.000 kr3.253.800 kr
201316.400.000 kr3.253.800 kr
201216.400.000 kr3.253.800 kr
201116.400.000 kr3.378.900 kr
201016.400.000 kr3.378.900 kr
200917.400.000 kr3.754.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5781889.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
A 820427 · Lokalplan nr. A 820427 For området mellem Rebslagergade, Løngang og Kongevej (det gamle vandrehjem m.v.) Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
Lokalplan
0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader Læs planen (PDF)
4.1.028.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 537-10023 · Autoværksted med benzinsalg - Løngang 36 - 38 · Region Syddanmark
  • V1 · lokalitet 537-10023 · Autoværksted med benzinsalg - Løngang 36 - 38 · Region Syddanmark
99 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5781889
Matrikelnumre
1578
Ejerlav
Sønderborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0540
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.913386, 9.796466
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 551.058 · N 6.085.444
Terræn (DTM)
26,4 moh.
Overflade (DSM)
26,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5781889

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5781889 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også