Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Ramsherred 28, 6200 Aabenraa

Ramsherred 28 er en butiksejendom med 450 m² erhvervsareal, opført i 1920. Grunden er på 388 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Erhvervsareal
450 m²
2 enheder
Grund
388 m²
Opført
1920
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 580-81277)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aabenraa kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
450 m²
2
Højeste bygning
12,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
388 m²
3051
Ejerlav: Aabenraa
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6200 Aabenraa
Højde over havet
12,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aabenraa
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,2 mio. kr
3.200.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.338.600 kr · vurderet areal 388 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.200.000 kr1.338.600 kr
20193.200.000 kr1.338.600 kr
20183.200.000 kr1.338.600 kr
20173.200.000 kr1.338.600 kr
20163.200.000 kr1.338.600 kr
20153.200.000 kr1.338.600 kr
20143.200.000 kr1.338.600 kr
20133.200.000 kr1.338.600 kr
20123.200.000 kr1.338.600 kr
20113.700.000 kr1.361.900 kr
20103.700.000 kr1.361.900 kr
20093.900.000 kr1.513.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5777418.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
M 98 · Karreen ved Nygade Skole Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
M 79 · Handelsgaderne i Aabenraa bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 580-81277 · § 8 Ramsherred 30 - olieforurening · Region Syddanmark
0 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5777418
Matrikelnumre
3051
Ejerlav
Aabenraa
Jordstykker
1
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Aabenraa9010
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.045977, 9.418306
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 526.728 · N 6.099.988
Terræn (DTM)
12,1 moh.
Overflade (DSM)
24,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5777418

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5777418 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også