Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Grydergade 4A, 6800 Varde

Grydergade 4A er en etageejendom med 30 enheder og 1.603 m² boligareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 1.399 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.603 m²; 30 enheder
Grund: 1.399 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Varde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 23.01.L02 · Varde midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.603 m²
Erhvervsareal: 598 m²
: 30
Bygningshøjde: 12,0 m

Bebygget areal
996 m²
Boligareal
1.603 m²
Erhvervsareal
598 m²
Højde over terræn
12,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
30
30 enheder i bygningen
- Grydergade 4E, 1. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 1 vær.
- Grydergade 4E, 2. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Vestergade 15A, 2. 4, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
- Grydergade 4D, 1. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
- Vestergade 15A, 2. 3, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Grydergade 6, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
- Grydergade 4E, 2. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Grydergade 4C, st. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
- Grydergade 4C, 1. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Grydergade 4E, 1. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 1 vær.
- Grydergade 4C, 2. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
- Vestergade 15B, st., 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Grydergade 4F, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
- Vestergade 15A, st. mf, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Vestergade 15B, st., 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 5 vær.
- Grydergade 4D, 1. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
- Grydergade 4B, 1. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
- Grydergade 4E, st., 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 10 m² · 1 vær.
- Grydergade 4D, 2. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 1 vær.
- Grydergade 4A, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
- Grydergade 4B, st. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Vestergade 15A, 1. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 197 m² · 5 vær.
- Vestergade 15A, 2. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Vestergade 15A, 2. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Grydergade 4C, st. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Vestergade 15A, 1. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 4 vær.
- Vestergade 15A, st. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 7 vær.
- Grydergade 4C, 1. th, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
- Grydergade 4D, st. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Grydergade 4D, 2. tv, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.399 m²
: 91a
Ejerlav: Varde Bygrunde
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6800 Varde
Højde over havet: 8,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Varde
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Latinskolepladsen seværdighed85 m
Fogtmanns Plads seværdighed117 m
VARDE GARTEN seværdighed264 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 23.01.L02 · Varde midtby Læs planen (PDF)
Andet
: 23.01.C10 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 196,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Varde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5753915
Matrikelnumre: 91a
Ejerlav: Varde Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Varde8873
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.621293, 8.478484
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 467.157 · N 6.164.055
Terræn (DTM): 8,5 moh.
Overflade (DSM): 8,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5753915

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5753915 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også