Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

J. Lauritzens Plads 4, 6760 Ribe

J. Lauritzens Plads 4 er en ejendom til servicevirksomhed med 889 m² erhvervsareal og 837 m² bolig, opført i 1979 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden er på 1.071 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 889 m²; + 837 m² bolig
Grund: 1.071 m²
Opført: 1979; om-/tilbygget 2017
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Esbjerg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 01.05 · Saltgadekarreen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 837 m²
Erhvervsareal: 889 m²
: 17
Bygningshøjde: 11,9 m

Bebygget areal
669 m²
Boligareal
837 m²
Erhvervsareal
889 m²
Højde over terræn
11,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
17
17 enheder i bygningen
- J. Lauritzens Plads 16, 6760 RibeEnhed til detailhandel · 203 m² · 2 vær.
- J. Lauritzens Plads 8, 1., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
- J. Lauritzens Plads 14, 6760 RibeEnhed til detailhandel · 95 m² · 1 vær.
- J. Lauritzens Plads 6, 6760 RibePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 88 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13H, 2., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13F, 1., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Tvedgade 13H, 1. th, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
- Tvedgade 13E, 2., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13H, 1. tv, 6760 RibeSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 220 m² · 9 vær.
- J. Lauritzens Plads 8, 2. mf, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 1 vær.
- J. Lauritzens Plads 8, 2. tv, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13E, 1., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- J. Lauritzens Plads 12, 6760 RibeEnhed til detailhandel · 93 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13F, st., 6760 RibeEnhed til detailhandel · 96 m² · 1 vær.
- J. Lauritzens Plads 4, 6760 RibePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 94 m² · 1 vær.
- J. Lauritzens Plads 8, 2. th, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 1 vær.
- Tvedgade 13G, 1., 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.071 m²
: 498c
Ejerlav: Ribe Bygrunde
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6760 Ribe
Højde over havet: 4,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Katharine
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vedels Anlæg naturområde377 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 01.05 · Saltgadekarreen Læs planen (PDF)
Centerområde
: 40-010-130 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5749036
Matrikelnumre: 498c
Ejerlav: Ribe Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Sankt Katharine8888
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326): 55.330449, 8.767478
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 485.248 · N 6.131.589
Terræn (DTM): 4,2 moh.
Overflade (DSM): 4,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5749036

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5749036 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også