Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Sjællandsgade 32, 6700 Esbjerg

Sjællandsgade 32 er en etageejendom med 44 enheder og 3.098 m² boligareal, opført i 1938. Grunden er på 1.225 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
3.098 m²
44 enheder
Grund
1.225 m²
Opført
1938
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Esbjerg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 204_1 · For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.098 m²
Erhvervsareal
290 m²
44
  • Bebygget areal
    665 m²
    Boligareal
    3.098 m²
    Erhvervsareal
    290 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    44
    44 enheder i bygningen
    • Frodesgade 147, kl. th, 6700 EsbjergPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 36 m² · 1 vær.
    • Frodesgade 145, st. mf, 6700 EsbjergPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 43 m² · 1 vær.
    • Frodesgade 147, 4. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, kl. tv, 6700 EsbjergPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 23 m² · 1 vær.
    • Frodesgade 145, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32, st. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Frodesgade 147, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Frodesgade 145, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 147, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 4. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 3. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 147, 3. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Frodesgade 147, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 4. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32, 3. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 4. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 3. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32A, st. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 147, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, 4. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frodesgade 147, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 4. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Frodesgade 147, st. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 3. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
    • Sjællandsgade 32, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, 4. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 145, st. th, 6700 EsbjergEnhed til detailhandel · 162 m² · 4 vær.
    • Frodesgade 147, 3. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 32A, kl., 6700 EsbjergEnhed til lager · 26 m² · 1 vær.
    • Frodesgade 145, 3. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Frodesgade 145, 3. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Frodesgade 147, 4. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.225 m²
5bb
Ejerlav: Strandby, Esbjerg Jorder
Kommune
Esbjerg Kommune
Postnummer
6700 Esbjerg
Højde over havet
5,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Zions
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Strandbyparken naturområde188 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
204_1 · For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde Læs planen (PDF)
00-020-410 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,14 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Fanø/Esbjerg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5739045
Matrikelnumre
5bb
Ejerlav
Strandby, Esbjerg Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0561
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Zions8906
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326)
55.473580, 8.440681
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 464.644 · N 6.147.635
Terræn (DTM)
5,4 moh.
Overflade (DSM)
5,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5739045

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5739045 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også