Frodesgade 38, 6700 Esbjerg
Frodesgade 38 er en etageejendom med 31 enheder og 2.293 m² boligareal, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 1.262 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,3 mio. kr.
- Boligareal
- 2.293 m²
- 31 enheder
- Grund
- 1.262 m²
- Opført
- 1935
- om-/tilbygget 2019
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 17,3 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygning
- 1
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Esbjerg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 204_1 · For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 2.293 m²
- Erhvervsareal
- 318 m²
- 31
- Bygningshøjde
- 16,8 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.262 m²
- 1018Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
- Kommune
- Postnummer
- 6700 Esbjerg
- Højde over havet
- 17,6 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Vor Frelsers
- Retskreds
- Retten i Esbjerg
- Politikreds
- Syd- og Sønderjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Esbjerg By
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Esehaven seværdighed218 m
- Esehaven naturområde218 m
Adresser på ejendommen (4)
Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2019 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2018 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2017 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2016 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2015 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2014 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2013 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | 0 kr |
| 2012 | 17.300.000 kr | 2.466.000 kr | -1.900.000 kr |
| 2011 | 19.200.000 kr | 2.548.200 kr | 0 kr |
| 2010 | 19.200.000 kr | 2.548.200 kr | -900.000 kr |
| 2009 | 20.100.000 kr | 2.794.800 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5734761.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 204_1 · For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde Læs planen (PDF)
- 00-010-420 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 200 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 5734761
- Matrikelnumre
- 1018
- Ejerlav
- Esbjerg Bygrunde
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0561
- Hovedbygning (BBR)
- Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Sogn (DAGI)
- Vor Frelsers8905
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Esbjerg1151
- Politikreds (DAGI)
- Syd- og Sønderjyllands Politi1464
- Opstillingskreds (DAGI)
- Esbjerg By
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.471739, 8.454426
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 465.511 · N 6.147.423
- Terræn (DTM)
- 17,6 moh.
- Overflade (DSM)
- 17,6 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5734761 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen