Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 1A, 7620 Lemvig

Vestergade 1A er en butiksejendom med 365 m² erhvervsareal og 315 m² bolig, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden er på 390 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 365 m²; + 315 m² bolig
Grund: 390 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 2011
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 315 m²
Erhvervsareal: 365 m²
: 11
Bygningshøjde: 12,0 m

Bebygget areal
326 m²
Boligareal
315 m²
Erhvervsareal
365 m²
Højde over terræn
12,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Torvet 13, 2. tv, 7620 LemvigBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Torvet 13, 1. mf, 7620 LemvigEnhed til kontor · 50 m² · 1 vær.
- Vestergade 1A, 7620 LemvigEnhed til detailhandel · 181 m² · 1 vær.
- Vestergade 1B, 7620 LemvigEnhed til detailhandel · 134 m² · 1 vær.
- Torvet 13, 1. th, 7620 Lemvig-5 m²
- Torvet 13, 1. th, 7620 LemvigBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Torvet 13, 1. tv, 7620 Lemvig
- Torvet 13, 1. tv, 7620 LemvigEnhed til kontor · 42 m² · 1 vær.
- Torvet 13, 2. th, 7620 LemvigBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Torvet 13, 1. tv, 7620 LemvigUkendt (330) · 398 m² · 3 vær.
- Torvet 13, 1. tv, 7620 LemvigUkendt (350) · 42 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 390 m²
: 50a
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7620 Lemvig
Højde over havet: 3,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lemvig
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lemvig bebyggelse58 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,6 mio. kr

4.600.000 kr

2020

604.500 kr

604.500 kr · vurderet areal 390 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2019	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2018	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2017	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2016	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2015	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2014	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2013	4.600.000 kr	604.500 kr	0 kr
2012	4.600.000 kr	604.500 kr	-200.000 kr
2011	4.800.000 kr	604.500 kr	0 kr
2010	4.800.000 kr	604.500 kr	-500.000 kr
2009	5.300.000 kr	604.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5720986.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 34 · Karreen Torvet - Svirrebom - Vestergade, Lemvig Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 155 %
Lokalplan: Lp 113 · Facader og skilte i Lemvig bycenter Læs planen (PDF)
: 1C 1.5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,62 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5720986
Matrikelnumre: 50a
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Lemvig9342
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.550047, 8.308750
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 457.503 · N 6.267.515
Terræn (DTM): 3,0 moh.
Overflade (DSM): 13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5720986

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5720986 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også