Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 5, 7620 Lemvig

Vestergade 5 er en butiksejendom med 330 m² erhvervsareal og 306 m² bolig, opført i 1912. Grunden er på 261 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 330 m²; + 306 m² bolig
Grund: 261 m²
Opført: 1912
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 306 m²
Erhvervsareal: 330 m²
: 3

Bebygget areal
272 m²
Boligareal
306 m²
Erhvervsareal
330 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Vestergade 5, st., 7620 LemvigEnhed til detailhandel · 330 m² · 4 vær.
- Svirrebom 12, 2., 7620 LemvigBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 3 vær.
- Svirrebom 12, 1., 7620 LemvigBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 261 m²
: 48
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7620 Lemvig
Højde over havet: 3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lemvig
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lemvig bebyggelse13 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

404.600 kr

404.600 kr · vurderet areal 261 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	404.600 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	404.600 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	404.600 kr	+350.000 kr
2017	1.700.000 kr	404.600 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	404.600 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	404.600 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	404.600 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	404.600 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	404.600 kr	-100.000 kr
2011	1.800.000 kr	404.600 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	404.600 kr	-200.000 kr
2009	2.000.000 kr	404.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5720983.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 34 · Karreen Torvet - Svirrebom - Vestergade, Lemvig Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 155 %
Lokalplan: Lp 113 · Facader og skilte i Lemvig bycenter Læs planen (PDF)
: 1C 1.5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Lemvig kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,08 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,23 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5720983
Matrikelnumre: 48
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Lemvig9342
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.549914, 8.308073
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 457.461 · N 6.267.501
Terræn (DTM): 3,2 moh.
Overflade (DSM): 6,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5720983

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5720983 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også