Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Sønderlandsgade 9, 7500 Holstebro

Sønderlandsgade 9 er en butiksejendom med 2.032 m² erhvervsareal, opført i 1910 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 2.158 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.032 m²; 6 enheder
Grund: 2.158 m²
Opført: 1910; om-/tilbygget 2013
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holstebro kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 7 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.032 m²
: 6
Bygningshøjde: 9,9 m

Bebygget areal
1.422 m²
Erhvervsareal
2.032 m²
Højde over terræn
9,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Sønderlandsgade 9, 2., 7500 HolstebroSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 207 m² · 5 vær.
- Brogårdsvej 15, 7500 HolstebroAnden enhed til idrætsformål · 456 m² · 3 vær.
- Brogårdsvej 13, 7500 HolstebroEnhed til kontor · 432 m² · 2 vær.
- Brogårdsvej 11, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 456 m² · 8 vær.
- Sønderlandsgade 9, 1., 7500 HolstebroPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 481 m² · 5 vær.
- Sønderlandsgade 9, 1., 7500 Holstebro30 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.158 m²
: 253a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 7500 Holstebro
Højde over havet: 11,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holstebro
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Færch Torv seværdighed156 m
Trillingsgaards Plads seværdighed191 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,5 mio. kr

9.450.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.373.800 kr · vurderet areal 2.158 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2019	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2018	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2017	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2016	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2015	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2014	9.450.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2013	9.450.000 kr	2.373.800 kr	+150.000 kr
2012	9.300.000 kr	2.373.800 kr	-650.000 kr
2011	9.950.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2010	9.950.000 kr	2.373.800 kr	0 kr
2009	9.950.000 kr	2.373.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5709203.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 265 · Centerområde m.m. ved Brogårdsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
: 01.C.04 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Udpeget: Holstebro

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5709203
Matrikelnumre: 253a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Holstebro8813
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.356045, 8.618285
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 476.413 · N 6.245.773
Terræn (DTM): 11,3 moh.
Overflade (DSM): 18,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5709203

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5709203 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også