Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Horsstræde 4, 7500 Holstebro

Horsstræde 4 er en butiksejendom med 633 m² erhvervsareal og 336 m² bolig, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 443 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,2 mio. kr.

Erhvervsareal
633 m²
+ 336 m² bolig
Grund
443 m²
Opført
1877
om-/tilbygget 2023
Offentlig vurdering
12,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Holstebro kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
336 m²
Erhvervsareal
633 m²
11
Bygningshøjde
11,0 m
  • Bebygget areal
    446 m²
    Boligareal
    336 m²
    Erhvervsareal
    633 m²
    Højde over terræn
    11,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Varmeinstallation er registreret på enheder
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Nørregade 5A, kl., 7500 HolstebroEnhed til lager · 144 m² · 5 vær. · Elvarme
    • Nørregade 5A, 1. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 270 m² · 7 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Nørregade 5A, 1. tv, 7500 Holstebro5 m²
    • Nørregade 5A, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 208 m² · Elvarme
    • Nørregade 5A, 1. th, 7500 Holstebro
    • Nørregade 5A, 1. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Nørregade 5C, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 336 m² · 6 vær.
    • Nørregade 5A, 7500 Holstebro-418 m²
    • Nørregade 5A, 1. tv, 7500 Holstebro
    • Horsstræde 6, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 54 m²
    • Nørregade 5B, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 174 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
443 m²
96
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Holstebro
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Færch Torv seværdighed223 m
  • Trillingsgaards Plads seværdighed343 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,2 mio. kr
12.200.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.860.600 kr · vurderet areal 443 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.200.000 kr1.860.600 kr
201912.200.000 kr1.860.600 kr
201812.200.000 kr1.860.600 kr
201712.200.000 kr1.860.600 kr
201612.200.000 kr1.860.600 kr
201512.200.000 kr1.860.600 kr
201412.200.000 kr1.860.600 kr
201312.200.000 kr1.860.600 kr
201212.200.000 kr1.860.600 kr
201112.900.000 kr1.860.600 kr
201012.900.000 kr1.860.600 kr
200912.900.000 kr1.860.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5708874.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
101 · Område mellem Kirkepladsen og Nørregade Centerområde mellem Kirkepladsen og Nørregade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
01.C.13 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 234 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5708874
Matrikelnumre
96
Ejerlav
Holstebro Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Holstebro8813
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.358893, 8.616788
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 476.322 · N 6.246.091
Terræn (DTM)
13,0 moh.
Overflade (DSM)
16,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5708874

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5708874 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også