Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Nørregade 13, 7500 Holstebro

Nørregade 13 er en etageejendom med 5 enheder og 328 m² boligareal, opført i 1889 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 231 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,0 mio. kr.

Boligareal
328 m²
5 enheder
Grund
231 m²
Opført
1889
om-/tilbygget 2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Holstebro kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
328 m²
Erhvervsareal
217 m²
5
Bygningshøjde
10,7 m
  • Bebygget areal
    231 m²
    Boligareal
    328 m²
    Erhvervsareal
    217 m²
    Højde over terræn
    10,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    5
    5 enheder i bygningen
    • Nørregade 13, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 217 m²
    • Nørregade 13, 1. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Nørregade 13, 2., 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 142 m² · 4 vær.
    • Nørregade 13, 1. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Nørregade 13, 7500 Holstebro-156 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
231 m²
93b
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
13,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Holstebro
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Færch Torv seværdighed262 m
  • Trillingsgaards Plads seværdighed397 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,0 mio. kr
6.950.000 kr
2020
970.200 kr
970.200 kr · vurderet areal 231 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.950.000 kr970.200 kr
20196.950.000 kr970.200 kr
20186.950.000 kr970.200 kr
20176.950.000 kr970.200 kr
20166.950.000 kr970.200 kr
20156.950.000 kr970.200 kr
20146.950.000 kr970.200 kr
20136.950.000 kr970.200 kr
20126.950.000 kr970.200 kr
20117.350.000 kr970.200 kr
20107.350.000 kr970.200 kr
20097.350.000 kr970.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5708870.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
101 · Område mellem Kirkepladsen og Nørregade Centerområde mellem Kirkepladsen og Nørregade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
01.C.13 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 234 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 3,03 m dyb, fyldt ved 382 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5708870
Matrikelnumre
93b
Ejerlav
Holstebro Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Holstebro8813
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.359403, 8.617070
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 476.340 · N 6.246.147
Terræn (DTM)
13,6 moh.
Overflade (DSM)
23,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5708870

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5708870 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også